$4,700 - 118 Main Street #Storefront, Nyack, NY 10960｜MLS# 834974

Property Description « Hungarian »

NYACK EATS!! Az étlapon minden megtalálható, amire egy vállalkozó vágyhat egy sikeres étterem-, csemegeüzlet- vagy egyéb kreatív, Main Street USA-n megvalósítható kiskereskedelmi vállalkozáshoz. Feltétlenül élvezze különleges ajánlatainkat:

**Aperitif:** Nagy gyalogosforgalom, szabadtéri ülőhelyekkel, valamint lehetőség kiváló minőség bemutatására egy nagyszerű városban, mindössze 30 percre New York városától.

**Előétel:** Nagy séfkonyha hatalmas, száraz pincével és zárható raktárral a készletek és áruk tárolására.

**Főétel:** A maximális láthatóság bőséges adagja — 27 lábnyi, vagyis körülbelül 8,2 méternyi utcafront a Main Streeten — bőséges parkolóhellyel párosulva (a legnagyobb önkormányzati parkoló közvetlenül az utca túloldalán), ami bizonyítottan sikeres üzleti múltat és rengeteg ülőhelyet jelent.

**Desszert:** Legyen Öné a torta, és fogyassza is el egy valódi nyacki befektetéssel, külön mérőórákkal rendelkező közművekkel. A 950 négyzetláb, azaz körülbelül 88 m² alapterületű utcaföldszinti helyiség nem tartalmazza a szabadtéri ülőhelyeket. További 950 négyzetláb, azaz körülbelül 88 m² száraz, zárható pince áll rendelkezésre a készletek és áruk tárolására. Bejárható fagyasztó, ADA-kompatibilis akadálymentesített mosdó, valamint asztalok és székek is tartoznak hozzá. Az egyéb berendezések külön megállapodás tárgyát képezik. A jelenlegi alkohol-készlet külön megvásárolható. Rövid távú bérleti szerződés nem lehetséges.

MLS#‎	834974
Építés éve	1975
Adók (évente)	$23,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ronin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.