$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Hungarian »

Prémium üzlethelyiség Astoria Ditmars-Steinway kerületének szívében.

A következő címen található: 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105. Ez a jól látható sarkon lévő bolt körülbelül 2,000 négyzetlábnyi területet kínál a földszinten, plusz egy 1,800 négyzetlábnyi teljes pince, amely kiváló rugalmasságot biztosít széleskörű kereskedelmi felhasználásokhoz.

Astoria egyik legforgalmasabb kereskedelmi folyosója mentén helyezkedik el, a tulajdonság nagy gyalogos és gépjárműforgalmat élvez, kiváló utcai láthatósággal, és kényelmes hozzáférést biztosít a környék vásárlási, étkezési és közlekedési lehetőségeihez.

A földszinti terület központi légkondicionálással, külön villanyórával és gázórával, valamint járda fűtési rendszerrel rendelkezik. A teljes pincében további tárolóhely és egy walk-in/hűtött tároló áll rendelkezésre, amelyek értékes működési kényelmet nyújtanak.

A ingatlan övezeti besorolása: R5D / C1-3. Az első emeleti használati engedély jelenleg étteremre vonatkozik. Ideális étterem, kiskereskedelem, szolgáltatás vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásra, a vonatkozó engedélyek és szabályozások figyelembevételével.

Kényelmesen elhelyezkedik az Astoria–Ditmars Blvd metrómegálló közelében, amely az N és W vonatokhoz való könnyű kapcsolódást biztosít Manhattan felé.

Bérleti feltételek: Az első hónap bérleti díja, 6 hónapos kaució, és 2 hónap ingyenes felújítás.

Ritka lehetőség, hogy egy kiemelkedő sarkon elhelyezkedő, jelentős földszinti és pince területtel rendelkező helyszínt biztosítson Astoria egyik legmeghatározóbb kereskedelmi kerületében.

MLS #‎	1038338
Adók (évente)	$26,424
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q69
	4 perc: Q101
	7 perc: Q100, Q19
Metró	3 perc: N, W
Vonat	2 mérföld: "Woodside"
	3 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.