$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Hungarian »

Egyedi Vegyes Használatú Befektetési Lehetőség Glendale Szívében!
Itt a lehetőség, hogy tulajdonosa legyél egy jövedelemtermelő vegyes használatú ingatlannak a nyüzsgő Myrtle Avenue-n, vonzó áron. Legyen szó befektetőről vagy jövőbeli tulajdonos-elfoglaltról, aki szeretné elindítani vállalkozását, miközben lakóingatlant generál, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál.
Az első emelet jelenleg egy jól bevált virágüzletként van kialakítva, amely tágas bemutatóteret, privát irodát, tárolóhelyiséget, félszobás fürdőszobát és hozzáférést biztosít egy teljesen befejezetlen pincéhez. A pince bőséges tárolóhelyet, közműhozzáférést és külön bejáratot kínál, végtelen lehetőségeket biztosítva a jövőbeli felhasználásra.
A második emeleten egy világos és hívogató, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás található, magas plafonokkal, nyitott konyhával, amelyhez pult is tartozik a napi étkezésekhez, és egy tágas, hivatalos nappalival, ami kényelmes és funkcionális életteret teremt.
Tökéletesen elhelyezkedik a vibráló Myrtle Avenue-n, ez az ingatlan kiemelkedő láthatósággal bír, és kényelmesen közel van üzletekhez, éttermekhez, főutakhoz, tömegközlekedéshez és a környék szolgáltatásaihoz. Akár a befektetési portfóliód bővítésére, akár egy vegyes használatú ingatlan megszerzésére vágysz egyik Queens virágzó negyedében, ez egy olyan lehetőség, amit nem akarsz kihagyni.

MLS#‎	1037024
Ingatlan részletei	2 család, légkondicionálás (DOM): 73 days
Telek mérete	29 x 43
Építés éve	1934
Adók (évente)	$13,278
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	0 perc: Q55
	1 perc: QM24, QM25
	7 perc: Q29
Vonat	2 mérföld: "Forest Hills"
	2.3 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.