RITKA 2-Ala Boutique & Lakás Értékesítési Lehetőség

Üdvözöljük a 15 Saint Marks Place-en, egy butiklakásban, a Village egyik legismertebb és legélénkebb utcájában.

Ez a lehetőség ritka alkalmat kínál, hogy megvásároljon két egymás melletti, magas emeleti egy hálószobás lakást. Befektetők számára az elkülönített két apartman remek lehetőségeket kínál. Mindkét egység külön-külön kiadható, ezzel két jövedelemforrást teremtve egy nagy keresletű belvárosi helyszínen. Végfelhasználók számára az apartmanok egyesítése lehetőséget ad arra, hogy egy nagyobb, egyedi otthont hozzanak létre Manhattan egyik legmenőbb és legismertebb negyedében.

Kívül egy karnyújtásnyira van Manhattan belvárosának legjavától - elismert éttermek, kávézók, bevásárlás, éjszakai élet, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union és több metróvonal.

A lakások okos és kényelmes elrendezést, világos élettereket, nyitott konyhákat, jól arányos hálószobákat, teljes fürdőszobákat, parkettát és modern kényelmi funkciókat kínálnak, amelyek megkönnyítik a belvárosi életet. Az apartmanok saját kültéri térrel, mosógéppel a lakásban, liftes hozzáféréssel és virtuális portás/csomagkezelő hozzáféréssel rendelkeznek.

Legyen szó két különálló befektetési ingatlan megvásárlásáról, egy élő-jövedelmet biztosító lehetőségről, vagy egy nagyobb egyesített lakás alapjaként, a 6A és 6B a 15 Saint Marks Place-en bölcs és izgalmas lehetőséget képvisel New York City egyik legélénkebb kerületében.

Főbb jellemzők:

Ritka lehetőség, hogy két hatodik emeleti egy hálószobás lakást vásároljunk Lehetőség az apartmanok külön-külön tartására vagy egyesítésük felfedezésére Lehetőség egy nagyobb, igazán egyedi Village lakás létrehozására Kiváló befektetési rugalmasság a külön-külön bérbeadás lehetőségével Ideális élő-jövedelmet biztosító lehetőség Butiklakás egy elsőrangú belvárosi helyszínen Erős bérleti vonzerő Manhattan belvárosának egyik legkeresettebb negyedében Közel Astor Place-hez, Cooper Union-höz, NYU-hoz, NoHo-hoz, Union Square-hez, éttermekhez, kávézókhoz, éjszakai élethez és közlekedéshez Ez a lista egy különleges jelzálogprogramra jogosult, amely lehetővé teszi az 5%-os befizetést, PMI nélkül, és $7,500 hitelezői hitelt.

Az Épület:

A 15 Saint Marks Place egy liftes lakóépület, amely virtuális portást, csomagküldő területet és szemétsiklót kínál minden emeleten, megkönnyítve ezzel a mindennapi életet. Az ikonikus Saint Marks Place-en található épület csak pár percre van a környék kávézóitól, elismert éttermeitől, butikjaitól, parkjaitól, fitneszstúdióitól, kulturális helyszíneitől, valamint több metróvonalától. Központi belvárosi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a közeli negyedekhez, beleértve NoHo-t, a Lower East Side-t, Greenwich Village-t és Union Square-t, így ideális választás azok számára, akik a manhattani élet kényelmét és energiáját keresik.

Megjegyzés:

Az információ megbízhatónak ítélhető, de nem garantált; hibákra/elhagyásokra/változásokra vonatkozik; méretek megközelítőek - ellenőrizze függetlenül.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.