$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Hungarian »

Kereskedelmi lakás eladó a Sunset Parkban. Költözzön azonnal ebbe a gyönyörűen kialakított kereskedelmi kondomíniumba, amely a modern, hét emeletes, liftel rendelkező épület hátsó részén található a hatodik emeleten, és amely 2023-ban készült el, a Sunset Park szívében. Körülbelül 1,079 négyzetláb területtel ez a kulcsrakész tér jól alkalmas orvosi praxis, egészségügyi kapcsolódó üzlet vagy professzionális irodai használat számára. A gondosan megtervezett elrendezés tartalmaz egy barátságos recepciós területet, több vizsgálati vagy kezelési szobát mosdókkal, két fürdőszobát és egy dedikált dolgozói pihenőszobát, biztosítva a funkcionalitást és a kényelmet a személyzet és az ügyfelek számára egyaránt. A prémium kivitelezéshez tartozik a fa padló, a süllyesztett világítás és a modern, professzionális esztétika, amelyek lehetővé teszik az új működés számára, hogy azonnal megkezdje az üzleti tevékenységeket felújítások idő- és költségigénye nélkül.

Az ingatlan kiváló fenntartási költségeket is kínál, alacsony közös költségekkel, mindössze 374,74 dollárral havonta, valamint egy jelentős 15 éves adókedvezménnyel, amelynek eredményeként az éves ingatlanadó mindössze 1,283 dollár. Akár új praxis létrehozásáról, meglévő üzlet bővítéséről, vagy egy minőségi befektetés kereséséről van szó egy fejlődő brooklyni környéken, ez a költözésre kész kereskedelmi kondomínium kivételes ingatlan lehetőséget kínál.

MLS #‎	1025376
Építés éve	2023
Adók (évente)	$1,283
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: B70
	3 perc: B11
	6 perc: B16
	7 perc: B9
Metró	10 perc: N, D
Vonat	3.4 mérföld: "Atlantic Terminal"
	4 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.