Bemutatjuk a hetedik kereskedelmi lakóegység első példányát, amely a Sunset Park szívében érhető el! A 2,199 négyzetláb területű, első szintjén lévő helyiség jelenleg egy nyugdíjas központot üzemeltető bérlőnek van kiadva, közvetlen hozzáféréssel a pincéhez is. Az ingatlan becslések szerint évi bruttó 184,800 dolláros bevételt termel. Kulcsfontosságú jellemzők közé tartozik egy 15 éves adókedvezmény, alacsony, 890 dolláros havi közös költség, valamint egy kiváló állapotú lift nélküli épület. A tulajdonosi finanszírozás 6%-os kamattal elérhető, amely lehetőséget biztosít a zárásra. Ideális elhelyezkedésű, ez a befektetés azonnali bérleti jövedelem lehetőségét kínálja a zárás után. A vevők lehetőséget kapnak arra is, hogy az összes egységet együtt megszerezzék.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.