Jelentős árcsökkentés: tágas, háború előtti, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Lenox Hillben

Az 1355 négyzetláb alapterületű, két hálószobás, két fürdőszobás lakás kiváló elhelyezkedésű: egy klasszikus art déco épületben található, az Upper East Side szívében, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában.

Ennek az összevont lakásnak a mesterien kialakított alaprajza egy nyitott, vendéglátásra alkalmas központi teret foglal magában, amelyet két különálló hálószobaszárny övez, maximális privát szférát biztosítva.

A bejárati előcsarnokból egy tágas étkezőbe jutunk, amely harmonikusan kapcsolódik a körülbelül 12 × 20 lábas nappalihoz. A nagy ablakok fényárba borítják a helyiséget, és a lombos 77th Streetre néznek.

Az étkező bal oldalán található a felújított, ablakos konyha rozsdamentes acél készülékekkel. A helyiség mindkét oldalát Caesarstone munkalapok, egyedi szekrények és metrócsempés hátfalak díszítik.

Az étkező jobb oldalán egy szekrényekkel szegélyezett folyosó vezet a kivételesen nagy fő hálószobába, amelyhez ablakos, márványburkolatú saját fürdőszoba és két gardróbszoba tartozik. A szoba túlsó végében egy megemelt irodasarok található, amely privát dolgozószobaként vagy médiatérként is használható. Az ablak felé nézve balra található gardróbszobába mosó- és szárítógép is beépíthető, a szükséges csatlakozás már ki van alakítva.

A nappali bal oldalán egy korszerűsített, ablakos, teljes fürdőszoba található, valamint egy folyosó, amely a bájos, kiugró ablakokkal rendelkező, tágas második hálószobába vezet. A hálószoba két részre osztására vonatkozó terveket jóváhagyták, így lehetőség nyílik egy harmadik hálószoba kialakítására is.

Az egész lakásban art déco részletek, kiválóan karbantartott keményfa padlók és rengeteg tárolóhely található.

Az 1939-ben épült házban nemrégiben felújított, korhű előcsarnok és parkosított tetőterasz, mosókonyha, kerékpártároló, csomagátvevő helyiség, videós kaputelefon-rendszer, az épületben lakó gondnok és portás áll a lakók rendelkezésére. Háziállatok engedélyezettek. 2031 januárjáig havi 283,68 dolláros külön hozzájárulás van érvényben, amelyet az eladók teljes egészében kifizettek. Az eladót 2%-os flip tax terheli.

A 350 East 77th Street két háztömbnyire található a John Jay Parktól, közel van a Second Avenue-i és a Lexington Avenue-i metróhoz, valamint a buszjáratokhoz, továbbá könnyen elérhetők innen az Upper East Side számos múzeuma, étterme és üzlete.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.