$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS# 1022565

Property Description « Hungarian »

Ez a negyedik emeleti kereskedelmi lakás a 136-20 38th Avenue alatt, a Queens Crossing emblematikus épületében, körülbelül 10 865 négyzetlábnyi rugalmas, teljesen kiépített teret kínál, amely ideális oktatási, egészségügyi, nonprofit vagy professzionális irodai használatra, és jelenleg bérbe vehető 55 dollár/négyzetláb áron. Legutóbb iskolaként működött, az elrendezés jól illeszkedik az osztálytermek, képzési termek és adminisztratív irodák számára, azzal a lehetőséggel, hogy sokféle intézményi vagy irodabérlő számára átrendezhető, miközben minimálisra csökkenti a kezdeti kiépítési költségeket. A helyszín liftes megközelítést biztosít egy professzionális előcsarnokból, nagy ablakai pedig bőséges természetes fényt biztosítanak egy hatékony, téglalap alakú alapterület felett. Fontos megjegyezni, hogy ez az egység megosztja a negyedik emeletet a Northwell Health-el, így kivételes lehetőséget kínál egy egészségügyi, oktatási vagy egészségorientált bérlő számára, aki szinergiát és ajánlásokat keres egy közös egészségügyi környezetben. A Queens Crossing egy jól látható, professzionálisan kezelt épület a 38th Avenue és a Main Street sarkán, Queens egyik legforgalmasabb kereskedelmi negyedében, amely helyszíni parkolási lehetőségeket, élénk ételbárt és azonnali közelséget kínál bankokhoz, éttermekhez, kiskereskedelemhez és alapvető szolgáltatásokhoz.

Az ingatlan egy fő közlekedési csomópontban található – csupán néhány lépésre a 7-es vonattól, LIRR-től, több helyi és expressz buszjárattól, és közel a Long Island és a Van Wyck gyorsforgalmi utakhoz –, kiváló összeköttetést biztosítva a dolgozóknak, diákoknak és látogatóknak, így ez a nagyformátumú negyedik emeleti tér vonzó lehetőséget jelent a központi Flushingban megtelepedni vagy bővülni kívánó bérlők számára.

MLS#‎	1022565
Építés éve	2007
Adók (évente)	$151,306
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 perc: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 perc: Q15, Q15A, Q26
	5 perc: Q58
	9 perc: QM3
Metró	2 perc: 7
Vonat	0.2 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.8 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.