Egy nyugodt kertszintű lakás Lenox Hill szívében, ez a gyönyörűen felújított kétszobás otthon ritka keverékét kínálja a magánéletnek, a természetes fénynek és a kényelemnek.

A főlobbyn vagy egy privát oldalsó bejáraton keresztül megközelíthető lakás közvetlen, ugyanazon a szinten lévő hozzáférést kínál az épület parkosított lakói udvarához, ahol kültéri ülőhelyek találhatók, ezáltal zökkenőmentesen bővítve a lakóteret. A mosoda a lakószinten, a tárolóhelyiség, valamint a kerékpárszoba mindennapi kényelmet biztosítanak.

Egy privát előtér egy tágas elrendezésbe nyílik, amelynek nagyobb bejárati galériája vezet a fő lakószobához. A kilenc láb magas mennyezet, a díszlécek és a beépített világítás fokozza a térérzetet, míg a dél-nyugati tájolású hátsó terasz, amely a nappaliból és a hálószobákból is látható, egész nap meleg természetes fénnyel árasztja el az otthont.

A napfényes konyha a forma és a funkció egyensúlyát kínálja hibrid galéria és nyitott elrendezés formájában, masszív fa szekrényekkel, kvarc pultokkal, egy reggelizőbár eléggé és rozsdamentes acél gépekkel, beleértve az ötégős tűzhelyet, a francia ajtós hűtőt és a mosogatógépet.

Két jól megtervezett hálószoba található a nappali mellett, mindkettő elég nagy ahhoz, hogy king-size ágyat elhelyezzenek benne. A fő hálószoba látható téglával és egyedi tervezésű szekrénnyel rendelkezik, míg mindkét szoba mennyezeti ventilátorokkal, díszlécekkel és bőséges hellyel kínálják további bútorok elhelyezésére.

Az 1929-ben épült és 1979-ben társasházzá alakított hatemeletes épület 59 lakásból áll, és erős pénzügyi háttéréről ismert. A szolgáltatások közé tartozik egy helyben lakó felügyelő, videó kaputelefon és egy biztosított csomagkézbesítő előtér. A finanszírozás 75%-ig engedélyezett. Pied-à-terre tulajdonlás megengedett. A vásárló 2%-os flip adót fizet. Macskák bevihetők. Kutyák nem megengedettek.

Ideális helyen, egy blokkra a 72. utcai Q vonattól és három blokkra a 6-os vonattól, a lakás pillanatokra található a Central Parktól, az East River sétánytól, valamint a környék kényelmi szolgáltatásaitól, beleértve a Whole Foods-ot, a Grace's Marketplace-t, a Targetet, és a széles választékot a gasztronómiai, bevásárló- és kulturális célpontokból.

Ritka lehetőség, hogy élvezze a nyugodt kertszintű életet az Upper East Side egyik legmeghatározóbb és legkényelmesebb környékén.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.