A City Hall Park felett, egy kívánatos sarokhelyzetről parancsoló 33C lakás ritka lehetőséget kínál, hogy a Manhattan belvárosának egyik legelbűvölőbb otthonának tulajdonosa legyen. A drámai városképi kilátásokkal, három irányból érkező kivételes fénnyel és egy kiterjedt, magán terasszal, amely New York City legikonikusabb látnivalóira néz, ez a kifogástalanul megtervezett, két hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás olyan szintű luxust és nyugalmat nyújt, ami a város szívében ritkán megtalálható.

A belépéstől kezdve az otthon melegséget, eleganciát és könnyed kifinomultságot sugall. Egy tágas előszoba nyílik meg egy hatalmas nappali-étkezőre, amely természetes fényben fürdik a túlnyúló ablakokon keresztül. Közvetlenül utána a fedett loggia valódi kiterjesztése a lakóterületenek — meghívó helyszín a reggeli kávé élvezetéhez a park felett, vagy hogy a naplementében egy pohár bor mellett pihenjen, vagy pedig New York City egyik leglenyűgözőbb háttere előtt szórakoztasson.

A 1,725 négyzetlábnyi, kifogástalanul megtervezett belső terek és a 278 négyzetlábnyi magán terasz ötvözi a kifinomult kézművességet a modern kényelemmel. Széles deszkás olasz tölgyfa padló, 10 láb 8 hüvelyk magas mennyezet, elegáns díszítések, központi fűtés és hűtés, bőséges egyedi beépített szekrények, valamint egy otthoni mosó- és szárítógép mind gondosan beépítették a mindennapi élet emelésére.

A nyugodt fő hálószoba egy privát szentély, saját Római balkonnyal, dupla beépített ruhásszekrényekkel és egy spa ihletésű, öt részes fürdőszobával, amelyet kiváló Calacatta Gold márvány borít. Egyedi dupla mosdópult, mély fürdőkádat, túlnagy üvegfallal elválasztott zuhanyzó és padlófűtés biztosítja a pihenésre tervezett luxusszövetet. A tágas másodlagos hálószoba kettős tájolással rendelkezik és egy gyönyörűen berendezett márvány fürdőszobát kínál, amely rendkívüli kényelmet és magánéletet biztosít a család és a vendégek számára egyaránt.

A neves COOKFOX Architects által tervezett 25 Park Row a Manhattan belvárosának egyik elsőrangú, teljes körű szolgáltatást nyújtó lakóépülete, ahol a művészi deco stílusú építészet találkozik a kortárs luxussal és fenntartható dizájnnal. A lakók kizárólagos hozzáférést élveznek a Park Row Clubhoz, amely 65 láb hosszú fedett úszómedencét, államilag modern fitness központot, jóga és meditációs stúdiót, könyvtárat és olvasószobát, privát étkezőt, golf szimulátort, biliárd szobát, gyermekjátszóteret, spa kezelőszobát, valamint egy gyönyörűen tájolt kertet és étkezőteraszt kínál, amely a történelmi City Hall Parkra néz.

Akár felejthetetlen estéket rendez a teraszon, akár élvezi a park csendes szépségét felülről, vagy kihasználja a páratlan szolgáltatásokat és vibráló környékeket közvetlenül a bejárati ajtója előtt, a 33C lakás rendkívüli életstílust kínál, amelyet a luxus, a kényelem és az időtlen dizájn határoz meg. Ez a belvárosi élet a lehető legjobban.

Megjegyzés: Az ingatlanadó a NYC Szövetkezeti/Lakásadó mentesség előtt látható. A jogosult fő lakosok csökkentett éves adókra jogosultak.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.