$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Hungarian »

Minden Befektetőt, Fejlesztőt és Végfelhasználót Hívunk!!! 5,000+ négyzetlábos Kereskedelmi Lakás NNN Hosszú Távú Étterem Bérlővel Az Pénzügyi Negyedben Eladó!!! Az Ingatlan Hosszú Távú Bérleti Szerződést, C6-4 (R10 Ekvivalens) Zónázást, Kiváló Reklámfelületeket, Nagyszerű Kitettséget, Magas 20’ Magasságú Mennyezeteket, Tűzoltóberendezéseket, 3 Fázisú Áramot, Teljesen Új LED Világítást, CAC-t, +++!!! Az Ingatlan Manhattan Szívében, Közvetlenül A Brooklyn Hídnál, A Pace Egyetem És A New York Presbyterian Kórház Mellet Található!!! Ez Az Ingatlan Egy Nagyon Sikeres Étterem Bérlő Működése, Több Helyszínen, Amelyet Manhattan Legjobb Steakhouse-ának Értékeltek!!! Szomszédok között Találjuk A New York-i Tőzsdét, Starbucks-ot, Chase Bank-et, Citibank-ot, Tiffany & Co.-t, Marriott Hoteleket, PINK Victoria’s Secret-et, USPS-t, Whole Foods-t, Target-et, T.J. Maxx-ot, Marshalls-t, Popeye’s Louisiana Kitchen-t, Five Guys-t, Auntie Anne’s-t, CVS-t, +++!!! Ez Az Ingatlan HATALMAS Felfelé Ívelő Potenciált Kínál!!! Ez Lehet A Következő Fejlesztési Helyszín Vagy A Következő Otthon Az Ön Vállalkozása Számára!!!



Bevétel:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN Éves; 15% Emelkedés Minden 4 Évben; Bérleti Szerződés Lejárat: 3/6/30; (3) 5 Éves Opció.

Bruttó Bevétel: $338,550 Éves.


Kiadások:
Olaj: $0 (NNN Bérlet)
Villany: $0 (NNN Bérlet)
Víz: $0 (NNN Bérlet)
Karbantartás és Javítás: $0 (NNN Bérlet)
Biztosítás: $0 (NNN Bérlet)
Adók: $0 (NNN Bérlet)

Összes Kiadás: $0 (NNN Bérlet)

Nettó Működési Jövedelem (NOI): $338,550 Éves (5.14% Kap!!!)

MLS#‎	1019017
Építés éve	1900
Adók (évente)	$80,830
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Metró	2 perc: J, Z
	3 perc: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 perc: E
	7 perc: 1

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.