$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség egy jól elhelyezkedő, önálló kereskedelmi ingatlan megszerzésére Amityville szívében. Az ingatlan egy régóta működő vegytisztító üzletnek ad otthont, amely sok éve szolgálja a helyi közösséget, biztosítva a stabil bérlői occupancy-t és a bevált működési múltat.

A Broadway mentén helyezkedik el, mely a terület egyik fő kereskedelmi folyosója, az ingatlan kiváló láthatósággal, folyamatos járműforgalommal és kényelmes hozzáféréssel rendelkezik a helyi lakosok és ingázók által használt főbb közlekedési utakon. A környező környék vegyesen tartalmazza az alapvető lakó közösségeket, helyi kereskedelmi egységeket, professzionális szolgáltatásokat és étkezési lehetőségeket, így erős vásárlói bázist biztosít a helyi vállalkozások számára.

A jelenlegi használaton kívül az ingatlan jövőbeli vegyes hasznosítású átalakítási vagy bővítési lehetőségeket is kínálhat, a területi tervezési előírások és a helyi hatóságok jóváhagyása függvényében, így a befektetők számára a jelenlegi hasznosítás mellett hosszú távú növekedési potenciált is biztosít.

MLS #‎	1016193
Építés éve	1955
Adók (évente)	$16,834
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Vonat	0.3 mérföld: "Amityville"
	1 mérföld: "Copiague"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.