$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Hungarian »

Magas Forgalmu Kényelmi Bolt Eladó – Bay Shore, NY

Kiváló lehetőség egy készpénzáramló kényelemsbolt megszerzésére, amely a forgalmas Sunrise Highway-en található Bay Shore-ban. Ez a jól megalapozott üzlet erős heti értékesítésekből, alacsony bérleti díjból és magas láthatóságból profitál, így ideális mind a saját üzemeltetésre, mind a befektetők számára.

A bolt körülbelül 9,500 – 12,000 dollár heti bevételt generál, és egy nagy forgalmú folyosón helyezkedik el, ahol folyamatos gyalogos és gépjármű-forgalom van. A havi bérleti díj csupán 2,000 dollár 1,200 négyzetláb területre, ami kivételes értéket kínál a környező kiskereskedelmi területekhez képest.

Az üzlet tartalmaz EBT-t, sör- és cigarettát forgalmazó engedélyeket, amelyek több bevételi forrást és folyamatos vásárlói forgalmat biztosítanak. A jelenlegi bérleti szerződésből körülbelül 1,5 év maradt, a földesúr pedig nyitott egy új 10 éves bérleti szerződés megkötésére, amely hosszú távú stabilitást kínál az új tulajdonos számára.

Ez egy azonnali bevételi lehetőséggel rendelkező, kulcsrakész üzemeltetés, amely jelentős növekedési lehetőséget kínál annak a vásárlónak, aki szeretné bővíteni a termékkínálatot vagy meghosszabbítani a nyitvatartási időt.

Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Pénzügyi fedezet igazolása szükséges.

MLS #‎	983673
Vonat	0.8 mérföld: "Copiague"
	1.4 mérföld: "Lindenhurst"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.