Teljes emeletes 3 hálószobás lakás hatalmas privát terasszal

A közvetlen liftbejáraton keresztül megközelíthető Residence Two egy teljes emeletes, három hálószobás, két fürdőszobás lakás, amely kivételes magánéletérzést, gondosan megtervezett belső tereket és több mint 2,100 négyzetlábnyi kombinált beltéri és kültéri életteret kínál.

A padlótól mennyezetig érő ablakok, központi fűtés/hűtés, több mint kilencéves magas mennyezetek és széles deszkájú tölgyfapadlók jellemzik a belső tereket, míg a tervet úgy alakították ki, hogy zökkenőmentesen egyensúlyozzon a szórakoztatás és a mindennapi élet között.

A lakás meghatározó jellemzője a 726 négyzetlábnyi terasza, amely olyan mértékű privát kültéri életet kínál, amely ritkán található egy butik stílusú teljes emeletes lakásban. Beépített gázgrillel, kandallóval és bőséges hellyel rendelkezik az étkezéshez, pihenéshez és szórakozáshoz, így természetes kiterjesztése a lakásnak és drámaian bővíti a lakás szórakoztatási lehetőségeit - 10 fős étkezés egy pergola alatt, kosárlabda gyűrű, otthoni edzőterem, TV lounge és kandalló.

A nyitott konyha zökkenőmentesen illeszkedik a nappali és étkező területekhez, és egyedi Bauformat konyhabútorokat, kvarc munkalapokat, bőséges tárolási lehetőségeket és prémium készülékek sorozatát tartalmazza, beleértve a Miele hűtőszekrényt, Bertazzoni tűzhelyet és mosogatógépet, beépített vízszűrőt és XO borhűtőt. A nappaliból nyíló másodlagos hálószoba rugalmasságot kínál vendégszobaként, otthoni irodaként vagy dolgozószobaként. Alternatív megoldásként a lakás elrendezése lehetőséget biztosít egy tágas társalgó kialakítására, amely áthidalja a ház teljes szélességét.

Két délre néző hálószoba nyílik a teraszra, köztük a fő hálószoba, amely duplakorlátos és egy fürdőszobával rendelkezik, amely dupla mosdóval, fürdőkáddal, külön zuhanyzóval és padlófűtéssel van ellátva.

A 2023-ban elkészült 128 West 26th Street egy intim butik lakás, amely mindössze 13 teljes emeletes lakásból áll, ideálisan elhelyezkedve a Flatiron és NoMad között, pár percre a Madison Square Parktól és Manhattan legjobb étkezési, vásárlási és közlekedési lehetőségeitől; mindössze 1 mérföldre a Hudson River Promenade-tól, a Chelsea Waterside Parktól és a Chelsea Piers-től. Az épület virtuális portással rendelkezik a ButterflyMX rendszeren keresztül, és egy dedikált épületfelügyelő, aki részmunkaidőben szolgálja az épületet. A közös tetőterasz, amely gázgrillel és napozóágyakkal van felszerelve, lenyűgöző kilátást kínál a Manhattan-i égboltra, és nyugodt menedéket biztosít a napi NYC élet nyüzsgéséből. Alacsony havi fenntartási költségek - jó jelölt a 1031-es cserére és/vagy befektetők számára; legalább 4%-os potenciális hozam.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy néhány kép virtuálisan berendezett.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.