$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Hungarian »

Ez a kiemelkedő kereskedelmi ajánlat ritka lehetőséget kínál egy rendkívül jól látható sarokingatlan megszerzésére, amely a Montauk Highway és a South Country Road kereszteződésében helyezkedik el, így kivételes láthatóságot biztosít több mint 6,000 gépjármű számára, amelyek naponta elhaladnak. A megfelelő J Business 2 zónázási körzetben található ingatlan széleskörűen engedélyezett kereskedelmi használatokkal rendelkezik, így ideális befektetők, fejlesztők, tulajdonos-felhasználók vagy vállalkozók számára, akik stratégiai helyet keresnek Long Islanden.

Az ingatlan jelenleg gépjármű karosszériajavító telephelyként működik, hosszú távú autóipari felhasználási történettel, amely 1973 előtt kezdődött. Továbbá, az ingatlan korábban benzinkútként üzemelt 1959 előtt, és értékes meglévő használati engedéllyel rendelkezik, amely potenciálisan lehetővé teszi egy benzinkút újra bevezetését az ingatlanra — egy egyedi és napjaink piacon egyre nehezen megszerezhető jóváhagyás.

Kiemelkedő elhelyezkedése ezen a forgalmas kereszteződésen kiemelkedő láthatóságot, megközelíthetőséget és hirdetési lehetőségeket biztosít, így alkalmas a J Business 2 zónázási besorolásban engedélyezett széles spektrumú kereskedelmi alkalmazásokhoz.

Akár jövedelmező befektetést, újrahasznosítási lehetőséget, akár egy magas profilú helyszínt keres az üzlete számára, ez az ajánlat egyedi lehetőséget képvisel egy rendkívül forgalmas folyosón, rugalmas zónázással és történelmi autóipari jogosultságokkal.

MLS #‎	1015043
Adók (évente)	$15,223
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Vonat	1.6 mérföld: "Bellport"
	2.9 mérföld: "Yaphank"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.