Két családos ház egy csendes, kényelmes utcában, könnyű hozzáféréssel mindahhoz, amit a környék kínál.

Az R vonat csak pár lépésnyire van, a 36. utcai gyorsvonat pedig egy rövid sétára található. A Sunset Park, az Industry City és a Bush Terminál mind a közelben helyezkedik el.

A ház magában foglal egy bérbe adható egységet (egy hálószoba plusz iroda), amely üresen kerül átadásra — ideális lehetőséget biztosítva a további jövedelem generálására.

Az első szinten található egy elülső udvar, két hálószoba (az egyik jelenleg hangszigetelt zenei stúdióként működik), egy fürdőszoba és egy nagy hátsó kert.

A második szint egy nyitott kialakítású, átjárható térrel rendelkezik, melyben nappali, étkező és konyhai területek találhatók, valamint egy rugalmas iroda vagy kisebb hálószoba helyiség.
A fából készült gerendák és a narancsszínű konyhai csempe egyedi karaktert adnak a térnek.
A nappali szép reggeli fényt kap és kiválóan alkalmas szórakoztatásra.

A hátsó kert bőséges teret kínál grillező terasszal, áfonyával és málnabokrokkal, valamint egy rózsabokorral, amely tavasszal és ősszel virágzik.

HÁZ MÉRETEI:

Összes bruttó terület: 4,320
Belső terület: 3,034

Pince: 740 négyzetláb, belmagasság: 6'6"
Földszint: 814 négyzetláb, belmagasság: 8'0"
Második emelet: 740 négyzetláb, belmagasság: 9'5"
Harmadik emelet: 740 négyzetláb, belmagasság: 9'0"

Külső összes terület: 1,286

Elülső: 300 négyzetláb
Hátsó: 986 négyzetláb

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF