Egy ritka zug stúdió a Salem House-ban, a méretei egy junior egy hálószobás lakásnak felelnek meg. Az otthon középpontjában egy 23 láb hosszú nappali áll, és egy külön alvóterület van, ami el van választva a fő élettértől - egy olyan elrendezés, amit szinte soha nem találni ilyen áron a Upper East Side-on.

A bejárat egy tágas nappaliba és étkezőbe nyílik, amely közel 24 láb hosszú, és egy északi fekvésű ablakfal néz ki a fák lombkoronájára egy csendes lakóövezeti utcában a York Avenue és az East End Avenue között. A mennyezet peremén koronás díszítések futnak, melyek váratlan előháborús jellegű hangulatot kölcsönöznek a térnek. A szoba könnyedén elfér egy teljes méretű kanapé, étkezőasztal és egy dedikált otthoni munkakörnyezet előtt, kompromisszum nélkül. A padlón fagerendezés található.

Egy külön definiált alvó zug található a lakás hátsó részén, saját ablakfalával, elegendő hellyel egy franciaágy, éjjeli szekrények és további bútorok számára. Egy átjáró beépített szekrényekkel választja el az alvó területet a fő élettértől, így a lakás a kialakításának köszönhetően egy hálószobás elrendezés hangulatát és privát terét adja.

A fürdőszoba gyönyörűen felújított, Carrara-stílusú márvány burkolattal a falakon, padlón és a mosdóknál, amelyeket polírozott króm szerelvények és egy kád-zuhany kombináció egészít ki. Az elkülönített konyha fából készült szekrényekkel, sötét kő munkalapokkal, üvegmozaik csempe hátfallal és teljes méretű készülékekkel büszkélkedhet, beleértve a gáz tűzhelyet és mosogatógépet.

A Salem House egy teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező, második világháború utáni társasház, amelyet 1964-ben építettek és 1980-ban alakítottak át, egy fákkal szegélyezett blokkban, egy háztömbnyire a Carl Schurz Parktól és az East River Promenádétól. A szolgáltatások között szerepel egy állandó portás, egy ott élő lakáskezelő, központi mosoda, kerékpártároló, a helyszíni parkolóház és egy tájképes tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a város látképére, és az East River egy részletére is. Az épület állatbarát, egy 35 fontnál nem nehezebb kutya tartását engedélyezi lakásonként, a társasház jóváhagyásával.

Yorkville csendesebb, lakóbb tempót kínál, mint a Upper East Side többi része, anélkül, hogy a kényelemből lemondanánk. A Carl Schurz Park, a Gracie Mansion és az East River Promenade lépésekre van a bejárattól, és a környék legjobb étkezési lehetőségei - az Agata & Valentina, Eli's Market, Orwasher's és az étkezési lehetőségek a York és második sugárutak mentén - mindössze néhány perc sétára találhatók. A Q metró a 86. utcán gyors kapcsolatot biztosít a Midtown felé, a 4, 5 és 6-os a Lexingtonon egy rövid sétára van nyugatra, és az M79 és M86 SBS keresztező buszok a sarkon állnak (Q, 4/5/6).

-----
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez egy társasház, amelynek igazgatósági átvizsgálási folyamata 3-4 hetet is igénybe vehet. Ez nem ugyanaz, mint egy közös bérlemény, ahol a kockázat a közvetlen elutasítást jelenti. Ezen átvizsgálási időszak miatt fontos rugalmasnak lenni a beköltözési dátuma körül, mivel az Ön tényleges beköltözése később is lehet, mint a bérleti szerződésben megadott dátum.

A társasházban való bérlés további egyszeri díjakat is magában foglal, amelyeket közvetlenül a társasház igazgatóságának vagy az épületvezetésnek kell megfizetni, amikor benyújtja a jelentkezési csomagját. Ehhez az épülethez a díjak a következők:

Feldolgozási díj (nem visszatérítendő): 600 USD
Fogyasztói jelentési díj (nem visszatérítendő): 100 USD jelentkezésenként
Büntetőjogi háttérvizsgálati díj (nem visszatérítendő): 200 USD jelentkezésenként
Beköltözési díj (nem visszatérítendő): 350 USD
Beköltözési kaució (visszatérítendő): 500 USD

A rare alcove studio at The Salem House with the proportions of a junior one-bedroom. The home is anchored by a 23-foot living room and a dedicated sleeping area set apart from the main living space — a layout you almost never find at this price on the Upper East Side.

The entry opens into a generous living and dining room measuring nearly 24 feet long, with a wall of north-facing windows that look out onto the tree canopy of a quiet residential block between York Avenue and East End Avenue. Crown molding runs the perimeter of the ceiling, lending an unexpected touch of prewar character to the space. The room is proportioned to easily hold a full-size sofa, dining table, and a dedicated work-from-home setup without compromise. Hardwood floors run throughout.

A separately defined sleeping alcove sits at the rear of the apartment, with its own wall of windows and enough room for a queen bed, nightstands, and additional furnishings. A pass-through with built-in closets buffers the sleeping area from the main living space, giving the home the feel and privacy of a one-bedroom layout.

The bathroom has been beautifully updated with Carrara-style marble cladding on the walls, floor, and vanity, paired with polished chrome fixtures and a tub-shower combination. The enclosed kitchen features wood cabinetry, dark stone countertops, a glass mosaic backsplash, and full-size appliances including a gas range and dishwasher.

The Salem House is a full-service postwar condominium built in 1964 and converted in 1980, set on a tree-lined block one block from Carl Schurz Park and the East River Promenade. Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike storage, on-site parking garage, and a landscaped roof deck with sweeping skyline views and a glimpse of the East River from one side. The building is pet-friendly, permitting one dog up to 35 pounds per residence with condo approval.

Yorkville offers a quieter, more residential pace than the rest of the Upper East Side without giving up convenience. Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River Promenade are steps from the front door, and the neighborhood's strongest food destinations — Agata & Valentina, Eli's Market, Orwasher's, and the dining along York and Second Avenues — are all within an easy walk. The Q train at 86th Street provides express service to Midtown, with the 4, 5, and 6 at Lexington a short walk west, and the M79 and M86 SBS crosstown buses at the corner (Q, 4/5/6).
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Processing Fee (non-refundable): $600
Consumer Report Fee (non-refundable): $100 per applicant
Criminal Background Check Fee (non-refundable): $200 per applicant
Move In Fee (non-refundable): $350
Move In Deposit (refundable): $500