$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Hungarian »

Ritka élő-munkás befektetési lehetőség Sullivan megye szívében. Tökéletesen elhelyezkedik a 17-es út, 104-es kijárata közelében, ez a 2,1 hektáros ingatlan egy szépen felújított, 1,500 négyzetláb területű kereskedelmi épületet egyesít egy 1,770 négyzetláb területű, 4 hálószobás, 2,5 fürdőszobás lakóhellyel — mindez közműves víz- és szennyvízelvezetéssel.
A kereskedelmi épület azonnal költözhető, jelenleg havi bérletben van, és ideális kiskereskedelmi, irodai, autós vagy specializált szolgáltatások számára. A korszerűsített felületek és rugalmas elrendezés azonnali bevételt biztosít a bérlővel, miközben lehetőséget ad egy új vízió számára.
A közvetlen közelben található lakóhely megfelelő és funkcionális állapotban van, több lehetőséget kínál: tulajdonos által lakott, dolgozói szállás vagy további bérleti bevétel.
Több mint 300 láb út menti elhelyezkedéssel Monticello egyik legforgalmasabb kereskedelmi folyosóján a hely folyamatos láthatósággal és erős forgalmi adatokkal rendelkezik. Szomszédai között szerepel a Dunkin’, a Tillys Diner, szállodák, orvosi rendelők, DMV és mások! Tevékenységek központja, néhány percre a Resorts World Casinótól, a Bethel Woods-tól és az új Kartrite Resort & Waterparktól, valamint a neves Monticello Motor Club-tól.
A hátsó terület természetes védelmet biztosít; az ingatlan elrendezése maximalizálja a használható frontot, parkolást és építési helyeket — ezek a tényezők valójában meghatározóak egy virágzó üzlet számára.
Közműves víz és szennyvízelvezetés
Magas láthatóságú helyszín, napi több ezer forgalmi számmal
Kétféle bevételi lehetőség: lakó- és kereskedelmi
Kulcsrakész kereskedelmi épület bérlővel
Ez a tökéletes választás egy vállalkozónak, befektetőnek vagy üzlettulajdonosnak, aki láthatóságot, közműhozzáférést és rugalmasságot keres — mindezt Sullivan megye egyik leggyorsabban növekvő kereskedelmi folyosóján.

ID #‎	1012043
Építés éve	1960
Adók (évente)	$10,118
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Fűtés típusa	Melegvíz
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.