$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Hungarian »

Motivált eladó prémium befektetési lehetőséget kínál Monticello legkeresettebb utcájában! A város szívében található, négy egységből álló, földszinti épület kulcsrakész állapotban van, és jelenleg teljesen bérelt, hosszú távú, jól megalapozott bérlőkkel, biztosítva az azonnali stabilitást és cash flow-t. Az épület két fő kereskedelmi bérlővel rendelkezik: egy étteremmel és egy köröm műhellyel. Ezeken a kiskereskedelmi helyiségeken kívül az ingatlan magában foglal egy jelentős méretű irodát, amely a sarkon található—saját konyhával, nyitott térrel és fürdőszobával felszerelve—továbbá egy kisebb irodát is, amely ideális egy íróasztal és tárolás számára. Az ingatlant gondosan karbantartották, és jelentős friss tőkebefektetések történtek. A külső rész új tetőt, új esőcsatornákat, újonnan telepített mini split klímákat és új álmennyezetet magában foglal, míg az infrastruktúra teljesen új vízvezetékekkel, új vízmérővel, szivattyúval és habszigetéssel lett korszerűsítve a pince térben. A zökkenőmentes kezelés érdekében az elektromos mérők elkülönítettek a könnyű számlázás érdekében. A biztonságot egy integrált kamerarendszer is biztosít, két hétig tartó tárolás mellett. Ez egy ritka lehetőség egy teljesen bérbe adott, kulcsrakész eszköz megszerzésére egy nagy forgalmú helyszínen. A pénzügyi adatok komoly érdeklődők számára elérhetők—hozza el ajánlatait még ma!

ID #‎	H6317004
Adók (évente)	$7,024
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.