Napfényes, sarkon elhelyezkedő, két hálószobás HDFC társasház a Hamilton Heightsben

Üdvözöljük a 3C lakásban, amely egy világos és hívogató sarkon elhelyezkedő, két hálószobás otthon egy jól karbantartott HDFC társasházban, Hamilton Heights szívében. A harmadik emeleten található lakás déli, keleti és nyugati tájolású, így egész nap természetes fényben úszik, és olyan meleg, levegős légkört teremt, ami ritkán található a városi életben.

A gondosan megtervezett elrendezés keményfa padlókat, bőséges tárolóhelyet, ablakos konyhát, valamint a lakásban található mosógépet és szárítógépet kínál. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy kaputelefon rendszer és egy ügyvivő, amelyek kényelmet és gyakorlatiasságot biztosítanak a mindennapi élethez.

A bájos, fák által szegélyezett utcában található, így Manhattan legkedveltebb éttermei, kávézói és találkozóhelyei veszik körül. A környék populáris helyei közé tartozik a Café One, a Winnie Said, a The Honeywell, a Fumo, az Oso, a Clove Indian, a The Handpulled Noodle, a Harlem Public és a The Wallace. A közelben található Riverside Park és Riverbank State Park bőséges lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekre, kültéri programokra és a vízparti pihenésre.

A helyszín különösen vonzó azok számára, akik kapcsolatban állnak a környék oktatási és kulturális intézményeivel. A City College közvetlenül az utcán található, míg a Columbia University mindössze két metrómegállóra van. A városban való ingázás könnyű a közeli 1, A, B, C és D metróvonalak, valamint a M100 és M101 buszjáratok révén, amelyek kényelmes kapcsolatot biztosítanak további metrószolgáltatásokhoz és a Metro-North-hoz a 125. utcán.

Ez a HDFC társasház ritka lehetőséget kínál a megfelelő vásárlók számára, hogy Manhattan egyik legkeresettebb történelmi városrészében birtokoljanak ingatlant. Az épület kedvezményes lakhatási jövedelmi korlátozások alá esik, és követi a 250%-os Területi Medián Jövedelem (AMI) irányelvet. 2026-ra a maximális háztartási jövedelem körülbelül 237,344 dollár egy személy esetén, 271,250 dollár két személy esetén, 305,156 dollár három személy esetén, és 339,063 dollár négy személy esetén. Legfeljebb 90%-os finanszírozás engedélyezett, és ajándék alapokat lehet felhasználni a kezdőrészlet és a zárási költségek fedezésére. Az épület további szolgáltatásai közé tartozik a bérbeadásra elérhető tárolóhelyek, rendelkezésre állás függvényében.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.