$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « Hungarian »

**Kiváló Befektetési és Tulajdonos-Lakó Lehetőség – Jogos 3-Családos Ház**

Ez a jól karbantartott **jogos 3-családos csatolt ingatlan** tökéletes lehetőséget kínál **befektetők és tulajdonos-lakók** számára. Az **első emeleti lakás teljes felújításon esett át 2024 nyarán**, és **3 hálószobát, egy otthoni irodát, 1,5 fürdőszobát, valamint egy modern konyhát rozsdamentes acél berendezésekkel** kínál, együtt **privát hozzáféréssel egy nagy, teljesen kerített hátsó kerthez terasszal**.

A **második emeleten két különálló, 2 hálószobás lakás található, külön közművekkel**, és **az egyik lakás jelenleg üres**, így ideális felállítást biztosít egy **tulajdonos-lakó számára, hogy kényelmesen élhessen, miközben erős bérleti jövedelmet generál a másik lakásból**—potenciálisan lehetővé téve a tulajdonos számára, hogy **kompenzálja a legtöbb vagy akár az összes lakhatási költségét**.

A **teljesen befejezett pince (2021-ben készült el)** magában foglalja a **mosógépet és szárítógépet, két további szobát, saját bejáratot, légkondicionáló rendszert és két kijáratot**, amely **rugalmas bónusz teret kínál, ideális egy szórakozóhelynek, edzőteremnek, stúdiónak vagy további élettérnek**.

További előnyök közé tartozik a **tulajdonolt napelemek az energiahatékonyságért**, **levegő párásítók minden lakásban**, **több kijárat a fokozott biztonság érdekében**, és a **frissen felújított homlokzat, amely tartós NewTechWood kompozit burkolattal készült**.

**Kényelmes elhelyezkedés a tömegközlekedés közelében, könnyű hozzáféréssel Manhattanhez**, így ez az ingatlan rendkívül vonzó a bérlők és az ingázók számára egyaránt.

Ez a **azonnal költözhető, jövedelemtermelő ingatlan** **erős bérleti potenciált, modern korszerűsítéseket és hosszú távú értéket** kínál. **Az ingatlant az állapotában értékesítjük.**

**VIDEÓTÚRA ELÉRHETŐ**

MLS #‎	1011215
Ingatlan részletei	3 család, 7 hálószoba, 5 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.06 akre (DOM): 11 days
Építés éve	1920
Adók (évente)	$5,332
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q54
	2 perc: B38
	3 perc: B57
	5 perc: Q39
	8 perc: Q59
	10 perc: Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Vonat	2.3 mérföld: "Woodside"
	2.6 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.