$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Hungarian »

Ingyenes Piaci Jog 4 Család

Kivételes lehetőség, hogy birtokba vegyünk egy jól karbantartott jogi 4 családos ingatlant Maspeth szívében. Ez a masszív téglaház azonnali jövedelmet kínál jelentős lehetőséggel, így ideális befektetőknek vagy lakó-nak, akik bérleti bevételre vágynak, miközben a helyszínen élnek. 3 - Két hálószobás, egy fürdőszobás, és 1 - Egy hálószobás, egy fürdőszobás egység, plusz egy teljes pincével és egy privát udvarral rendelkezik. Minden bérlő havi bérleti díjat fizet, szerződések nélkül, amely rugalmasságot biztosít a következő tulajdonos számára. Az ingatlan üresen is átadható, ami ritka lehetőséget kínál a bérleti díjak piacra állítására vagy teljes lakószámra történő konfigurálására. Minden egység saját villamos energiát és gázt fizet. A bérlők egyéni mosógépekkel és szárítókkal rendelkeznek a pincében, amelyek a megfelelő mérőórákhoz vannak csatlakoztatva. A bérleti díjak jelenlegi piaci árakra való beállításával az ingatlan körülbelül 5 - 6% osztalékhozamot mutat, erős hosszú távú teljesítményt kínálva egy rendkívül keresett queensi környéken.

Egy 25 x 100 láb méretű telken helyezkedik el, terjedelmes épületméretével 20 x 72 láb. Jelentős mechanikai frissítések nyújtanak nyugalmat, beleértve egy új gázkazánt, amelyet 2022 novemberében telepítettek, egy 2013-ban cserélt tetőt, és egy 2025-ben frissített vízmelegítőt. Az épület nagy pincéje tartalmaz rekreációs helyiséget, tárolót, mosókonyhát és hasznos helyiséget. Csendes lakóövezetben található, könnyű hozzáféréssel a közlekedéshez, boltívekhez és helyi szolgáltatásokhoz, ez egy ritka értéknövelő eszköz, amely azonnali stabilitást ötvöz a jövőbeli lehetőségekkel. Egy igazán különleges Maspeth befektetési gyöngyszem.

MLS #‎	958843
Ingatlan részletei	2 család, 7 hálószoba, 4 fürdőszoba, légkondicionálás, 25X100 (DOM): 130 days
Építés éve	1915
Adók (évente)	$13,767
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q58
	3 perc: Q39
	4 perc: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 perc: Q67
	6 perc: B57
	8 perc: Q59
	10 perc: B38
Vonat	2.1 mérföld: "Woodside"
	2.8 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.