$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség egy fő kereskedelmi ingatlan birtoklására vagy bérlésére Long Beach szívében. A forgalmas Park Avenue-n található, amely a város egyik fő kereskedelmi folyosója, ahol naponta több mint 28 000 jármű halad el, ez a szabadon álló, 5,084 négyzetláb területű professzionális iroda/egészségügyi épület kiemelkedő láthatóságot, hozzáférhetőséget és rugalmasságot kínál különböző felhasználásokhoz.

A 10,019 négyzetláb alapterületű telken elhelyezkedő ingatlan funkcionális, egyszintes kialakítással rendelkezik, amely több magánirodát, kezelőhelyiséget, recepciós területeket, konferenciatermet, várakozóhelyiségeket és mosdókat tartalmaz, így ideális orvosi, fogorvosi, wellness, professzionális irodai vagy szolgáltató jellegű vállalkozások számára.

Az épület központi légkondicionálással és légfűtéssel van felszerelve, amely egész évben kényelmet biztosít az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan jelentős előnye a bőséges parkolóhely, amely 10+ helyet kínál a helyszínen, valamint elegendő utcai parkolást közvetlenül az épület előtt és a környező területeken.

A Long Beach LIRR Állomástól kevesebb mint fél mérföldre található, és jól bejáratott üzletek, kiskereskedelmi központok, éttermek és lakónegyedek veszik körül, ez a helyszín kivételes kényelmet biztosít mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára.

MLS #‎	1009861
Építés éve	1957
Adók (évente)	$51,717
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.5 mérföld: "Long Beach"
	1.3 mérföld: "Island Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.