$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Hungarian »

KIADÓ — Kiváló, azonnal birtokba vehető kiskereskedelmi helyiség 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 East Park Avenue és Riverside Boulevard sarkán · Long Beach, Long Island

Kivételes lehetőség, hogy egy vadonatúj, azonnal birtokba vehető kiskereskedelmi helyiséget foglaljon el Long Beach legnagyobb láthatóságú helyszíneinek egyikén. Az East Park Avenue és a Riverside Boulevard fő sarkán, közvetlenül a Long Beach vasútállomás előtt található ez a helyiség, amely páratlan gyalogosforgalmat, ingázói látogatottságot és utcai jelenlétet kínál, amint megnyitja az ajtaját.

Ez nem egy felújításra szoruló helyiség. Minden el van végezve. Az építkezés most fejeződött be, új padlóburkolattal és új HVAC rendszeren rendelkezik — ami azt jelenti, hogy az első dollárja a vállalkozásához megy, nem a felújításhoz. Egyszerűen hozza el a koncepcióját, akassza ki a tábláját, és kezdjen dolgozni.

Körülbelül 650 négyzetláb alapterületével a kialakítás ideális egy butikboltnak, kávézónak, gyümölcslabarba, professzionális szolgáltatásnak, wellness stúdiónak vagy bármely más, ingázói és gyalogos forgalomra épülő, nagy keresletű koncepciónak. A méret hatékony és könnyen kezelhető, miközben a költségeket alacsonyan tartja, és egyenesen Long Beach egyik legforgalmasabb napi közönsége elé helyezi.

A helyszín önmagáért beszél. Az East Park Avenue Long Beach elsődleges kereskedelmi főútja, és a Riverside Boulevard-i sarkos elhelyezkedés több irányból biztosít láthatóságot. A Long Beach vasútállomás közvetlenül az utca túloldalán található — nap mint nap folyamatos áramlást biztosítva a reggeli ingázóknak, az esti hazaérkezőknek, a hétvégi tengerparti látogatóknak és az egész évben itt élő helyi lakosoknak. Long Beach hídja előtt nincs is olyan közönség, amelyennél fogva tudna tartósabb, megbízhatóbb lenni, mint ami ezen a kereszteződésen átmegy.

Long Beach egy dinamizmusban gazdag, egész évben forgalmas szigeti közösség hűséges helyi bázissal és erős szezonális bevándorlással, amely túlnőtt kiskereskedelmi és élelmiszer- és italigényt generál. A város az utóbbi években jelentős befektetéseket és megújult energiát tapasztalt, így most ideális alkalom a zászlója elhelyezésére a premier kiskereskedelmi folyosón.

Kiváló sarkas épület. A vasútállomás közvetlenül az utcán. Ez a helyiség nem marad sokáig.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 East Park Ave és Riverside Blvd sarkán · A Long Beach vasútállomás előtt Kb. 650 SF · Újonnan befejezve · Új padlóburkolat · Új HVAC · Azonnali használatra kész

MLS #‎	1002887
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Vonat	0.2 mérföld: "Long Beach"
	1 mérföld: "Island Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.