ÍTATLANUL KÍVÁNT SZPONZOR ELADÁS - NINCS JÓVÁHAGYÁS VAGY PÉNZÜGYI KÖVETELMÉNY

Gondosan felújított, teljes emeletet elfoglaló townhouse duplex, egyedi 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, hatalmas kerítéssel körülvett PRIVÁT KERTTEL, építészileg tervezett lépcsőházzal és a lakásban található mosógép/szárítóval. Élvezze az alacsony fenntartást, a lakásra vonatkozó hiteleket, és a HATÁRTALAN ALBÉRLETET két év tulajdonlás után, jóváhagyással.

Gondosan felújítva, modern, luxus kényelmi szolgáltatásokkal, miközben megőrzi a háború előtti részleteit, ez a lakás világos tölgy padlókkal, helyreállított díszes márvány kandallóval és fehérre meszelt kéménnyel, valamint 11 láb magas mennyezettel büszkélkedhet. A lakás középpontja a tágas nappali és étkező, amelyet oversized vízszintes körülfogó ablakok vesznek körül, amelyek az egész teret átkelítik, nyugalmas kert és fákkal teli kilátást mutatva, miközben természetes fény árasztja el a lakást. A drámai méret és a loft-szerű érzés vonzóvá teszi ezt a lakást a vendéglátás és a mindennapi élet számára.

Az nyitott séf konyha a mindennapi élet és a társasági események számára készült, gránit munkalapokkal, egyedi bútorzattal, lámpákkal a szekrény alatt és prémium rozsdamentes acél készülékekkel. Egy rendes előtér vezet a fő szintű hálószobához, amely egy egyedi gardróbbal és gyönyörűen felújított ablakos fürdőszobával rendelkezik.

Egy figyelemfelkeltő, építészileg tervezett üveg lépcsőházzal, egyedi tölgy korlátokkal és bőségesen arányos széles lépcsőkkel kapcsolja össze a két szintet, igazi townhouse érzést teremtve, miközben eleganciát és könnyű hozzáférést kínál. Gondosan megtervezve, a hálószobák elválasztására szolgál a maximális magánélet érdekében.

A második szinten található egy tágas második hálószoba vagy otthoni iroda, boltozatos téglaburkolat a mennyezeten, látható acélgerendák, egy wellness ihletésű ablakos fürdőszoba, dedikált mosókonyha és további tárolóhelyek, létrehozva egy rugalmas és funkcionális privát menedéket.

A hatalmas privát kert teljesen körül van kerítve, kiemelkedő magánélet és biztonság érdekében. Újonnan burkolt, víz- és elektromos csatlakozásokkal ellátva, valamint egyedi beépített növénytartókkal, ez a ritka kültéri tér végtelen lehetőségeket kínál kertészkedésre, szórakozásra, kültéri étkezésre, vagy egyszerűen csak a saját zöld menedékének élvezetére. Az eladás részeként tartalmazza a tűzrakót, kültéri bútorokat, az összes szobában telepített egyedi redőnyöket, két falra integrált új légkondicionáló egységet és egy új ablakos egységet.

Csendes, nem átmenő, fákkal szegélyezett nyugodt utcán található, közel a Q metróhoz, minden tömegközlekedési lehetőséghez és üzletekhez. Ez a pénzügyileg stabil társasház nem rendelkezik átkonvertálási adóval és kutyabarát, füstmentes. Befektetőbarát, határtalan albérlet engedélyezett két év tulajdonlás után jóváhagyással. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a kerékpártároló, mosási lehetőségek, részmunkájú felügyelő, helyreállított homlokzat és új napenergia tető telepítése van folyamatban, értékelések nélkül.

A vásárlónak kell megfizetnie a szponzor átruházási díjait és jogi költségeit, mivel a vásárlásához nincs jóváhagyás.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.