$1,355,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜MLS# 1006006

Property Description « Hungarian »

Valósítsa meg elképzeléseit Valhalla egyik legkülönlegesebb fejlesztési lehetőségén.

Az ajánlat egy meglévő családi házat, négy külön helyrajzi számon nyilvántartott adóparcellát, valamint egy körülbelül 1,20 hektáros (52 272 négyzetláb) területet foglal magában Westchester keresett részén.

**Az ingatlan főbb jellemzői**
- Meglévő családi ház
- Körülbelül 1,20 hektár (52 272 négyzetláb)
- Négy külön helyrajzi számon nyilvántartott telek
- Közcsatorna-, víz-, gáz- és elektromos hálózati csatlakozás elérhető
- R-10 övezeti besorolás
- Elkészült, aktualizált topográfiai felmérés
- Rendelkezésre álló koncepcionális fejlesztési tervek

Akár a meglévő otthon felújítását, akár egyedi családi ház építését tervezi, vagy a jövőbeli lakóingatlan-fejlesztési lehetőségeket szeretné megvizsgálni, ez az ingatlan rendkívüli rugalmasságot kínál. Referenciaként rendelkezésre áll egy koncepcionális elrendezési terv, amely három új otthon kialakítását szemlélteti a meglévő lakóház megtartása mellett. A jövőbeli fejlesztésekkel és az engedélyezéssel kapcsolatban a vevőknek saját maguknak kell elvégezniük a kellő körültekintést és vizsgálatokat.

**A lokáció főbb előnyei**
- New York városától kevesebb mint egyórányira
- Kényelmes hozzáférés a Metro-North vasúthoz és a főbb autópályákhoz
- Nagyra értékelt helyi iskolák
- Néhány percre a Kensico Dam Plazától, parkoktól és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoktól

A koncepcionális tervek, a felmérés és a kapcsolódó dokumentumok kérésre rendelkezésre állnak.

MLS#‎	1006006
Ingatlan részletei	külső: 1.2 akre (DOM): 145 days
Adók (évente)	$10,511

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.