$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Hungarian »

Valhalla 4-parcella Lakófejlesztési Lehetőség

Ritka lehetőség egy négy parcellás ingatlanösszevonás megszerzésére, amely egy meglévő lakóingatlanból és három külön nyilvántartott adóparcellából áll, egy bizonyított valhallai helyszínen, erős újépítkezési kereslettel és kiépített lakóinfrastruktúrával, egy meglévő parcellaelrendezés alapján elkészített koncepciós 4-parcella családi ház tervezettel.

Ingatlan kiemelkedő jellemzői:
Négy törvényesen elismert telek (külön adószámokkal)
Kettős arculat a Columbus Avenue és Arden Lane mentén
Közcélú csatorna és közművek elérhetők
R10-es övezeti besorolás (minimum 10,000 SF telekméret), lehetővé téve az aktuális övezeti szabályozás szerinti potenciális családi ház bontást, jóváhagyások függvényében.
A parcella elrendezése alapján elérhető koncepciós 4-parcella családi terv (lásd a kínálati anyagokat).

A közelmúltban végzett fejlesztési tevékenységek a környéken erős másodlagos piaci értékeket támasztanak alá, az új építésű házak ára a területen a 700 ezer dollártól több mint 1,1 millió dollárig terjed.

A kivitelezők és befektetők rugalmasan dönthetnek az összes négy ház megépítéséről vagy a kivitelezés fázisokra bontásáról, miközben a meglévő lakást bérleti jövedelem vagy jövőbeli újrahasznosítás céljára használják.

Az ingatlan domborzati viszonyai jól illeszkednek a modern építkezésekhez, beleértve a járdás pincéket és a lépcsőzetes terveket, amelyek összhangban vannak a környező új építkezésekkel.

Helyszíni kiemelkedő jellemzők:
• Legjobban értékelt iskolák
• Kevesebb mint 1 óra New Yorkig
• Közel a fő autópályákhoz + Metro-North
• Kensico Dam Plaza, parkok és helyi közösségi szolgáltatások közelében

Koncepcionális tervek és támogató anyagok kérésre elérhetők.

ID #‎	1006006
Ingatlan részletei	külső: 0.9 akre (DOM): 22 days
Adók (évente)	$10,511

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.