$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Hungarian »

Kiváló befektetési lehetőség egy vegyes használatú épület megszerzésére, amely 5 lakóegységet és 1 kereskedelmi üzlethelyiséget tartalmaz egy forgalmas helyszínen. Az épület 2016-ban felújították és kiváló állapotban tartották, az ingatlan jövedelmet termel, amely egy bejáratott körmös szalonból áll az emelet szintjén, valamint öt lakóapartmanból, amelyek 1 és 2 hálószobás elrendezéssel rendelkeznek. Az ingatlan erős, meglévő jövedelmet kínál, így vonzó lehetőséget nyújt a befektetők számára, akik erős cash flow-t és hosszú távú értéknövekedést keresnek. A kereskedelmi bérlő hozzájárul a ingatlanadó egy részéhez. Az apartmanok modern konyhával és fürdőszobával, tágas elrendezéssel és kiváló természetes fénnyel rendelkeznek. Külön gáz- és villanyórák növelik a hatékonyságot és a kényelmet. Az épület tartalmaz egy nagy, tiszta pincét frissített gépészettel és bőséges tárolóhellyel. Bay Ridge-ben található, szupermarketekkel, éttermekkel, bankokkal és mindennapi kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. Könnyű hozzáférés a közlekedéshez, beleértve az N/R metróvonalakat és a B16/B70 buszjáratokat, ami kényelmes kapcsolatot biztosít Manhattan és Brooklyn belvárosa felé. Ideális befektetőknek, végfelhasználóknak, akik kiegészítő jövedelmet keresnek, vagy 1031-es cserevásárlóknak. Ritka lehetőség egy kulcsrakész vegyes használatú eszköz megszerzésére. Minden ajánlatot jelzálogelőzetes jóváhagyással és/vagy a pénzeszközök igazolásával kell benyújtani.

MLS #‎	1005683
Építés éve	1925
Adók (évente)	$25,835
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: B70
	3 perc: B8
	5 perc: B1, B16, B63
	7 perc: X27, X37
Metró	5 perc: R
Vonat	5.3 mérföld: "Atlantic Terminal"
	6 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.