A napfényes Greenwich Village egyik zugában, teljesen felújítva és költözésre kész: a 44 East 12th Street 8B lakás 994 négyzetlábnyi gondosan átalakított, két hálószobás, két fürdőszobás lakóteret kínál déli fekvő fényekkel, a lakásban elhelyezett mosógéppel és hozzáféréssel egy tetőteraszos részhez, ahonnan nyílik a városra panoráma.

A nappali a lakás középpontját képezi, oversized, déli fekvésű ablakokkal, amelyek napfényt bocsátanak be a lakásba a nap folyamán. Simító fehér tölgy padlóburkolatok futnak végig, és mennyezeti világítást telepítettek a lakóterekbe, eltüntetve a régi világítók által hagyott lapos, árnyékos érzést. A konyha márvány munkalapokkal, egyedi tömörfa fehér konyhaszekrényekkel és rozsdamentes acél készülékekkel van ellátva.

Mindkét hálószoba bőséges méretű, ample szekrényhellyel rendelkezik, és élvezhetik a lakás fényminőségét meghatározó déli fekvést. A két teljes fürdőszoba tiszta és jól felszerelt. A belső mosógép és szárítógép kiegészíti a lakás elrendezését - egy kényelmi tényező, amely ebben az árkategóriában nem garantált a Village kínálatában.

A 44 East 12th Street egy teljes szolgáltatást nyújtó társasház, 24 órás portaszolgálattal és lakófelügyelővel a helyszínen. Az épület koronája egy gyönyörűen tájolt tetőterasza, amely panorámás városi kilátást kínál. Tárolási lehetőség kérésre elérhető.

A cím a Greenwich Village és az Union Square folyosójának kereszteződésénél található - Manhattan egyik legjárhatóbb szakasza. Az Union Square Zöldpiaca, a Whole Foods és tucatnyi neves étterem és bár néhány sarokra található. Az NYU, a Washington Square Park és a SoHo üzletei szintén közel vannak. (4/5/6, N/Q/R/W, L a 14. utcai-Union Square-nél; F/M a 14. utcai)

-----
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez egy társasház, amelynek társadalmi felülvizsgálati folyamata 3-4 hétig tart. Ez nem ugyanaz, mint egy társasház, ahol fennáll a kockázat, hogy elutasítanak. A felülvizsgálati folyamat miatt létfontosságú, hogy rugalmas legyen a beköltözési dátumával, mivel a tényleges beköltözési dátum később is lehet, mint a bérleti szerződésben megadott dátum.

A társasházban való bérlés további egyszeri díjakat von maga után, amelyeket közvetlenül a társasházi bizottságnak / épületkezelésnek kell fizetni a csomag benyújtásakor. Az épülethez tartozó díjak alább találhatók:

- Feldolgozási díj (nem visszatéríthető): 450 USD
- Fogyasztói jelentési díj (nem visszatéríthető): 100 USD (felnőtt lakónként)
- Beköltözési letét (visszatéríthető): 1,000 USD
- Beköltözési díj (nem visszatéríthető): 1,000 USD

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000