$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Hungarian »

Vasúti hozzáféréssel rendelkező, építésre kész ipari fejlesztési terület – Montgomery, NY, 12549 Pár percre az RT. 84-től Jóváhagyott TELEK ÉPÍTÉSRE KÉSZ!!
Montgomeryben, a Bracken úton elhelyezkedő, kivételes 4,3 hektáros ipari fejlesztési lehetőség teljes mértékben jóváhagyott és azonnali építésre készen áll. A már biztosított önkormányzati engedélyekkel ez a felépítésre kész ingatlan ideális választás befektetők, fejlesztők, logisztikai üzemeltetők és üzemi felhasználók számára, akik stratégiai helyszínt keresnek a Hudson-völgyben közvetlen vasúti hozzáféréssel. A terület tervei szerint 700 láb hosszú vasúti kiszolgáló vágányt terveznek hozzáadni, a Middletown-New Jersey Vasút szerint 700 láb = 1400 láb vasúti érhetőség érhető el a területen.
A helyszín kiváló regionális kapcsolódást és szállítási hozzáférést kínál. A tulajdon legnagyobb előnye a közvetlen vasúti kiszolgáló vágányhoz való hozzáférés, amely ritka és értékes logisztikai előnyöket biztosít raktározás, elosztás, gyártás és ipari működés terén.
A jóváhagyott fejlesztési tervek között szerepel: Raktár 1: 13,275 SF jóváhagyott épület, amely a Bracken útra néz.
Raktár 2: 12,000 SF jóváhagyott épület, amely a vasúti vonal túloldalán található, a telek hátsó részén. Teljes mértékben jóváhagyott területtervek és önkormányzati jogosultságok rendelkezésre állnak
Ipari zónázás fejlesztésre kész infrastruktúrával. Kiváló hozzáférés a fő autópályákhoz és regionális, valamint országos szállítási útvonalakhoz a Norfolk Southern és azon túl!
Ez a kiemelkedő ipari folyosó folyamatosan élvezi a e-kereskedelem, raktározás és elosztás iránti erős keresletet a Hudson-völgyben és a Tri-State régióban. A környező terület stabil munkaerővel, erős háztartási jövedelmekkel és a főbb népességi központok közelségével rendelkezik. Az engedélyezett, vasúti hozzáféréssel rendelkező és azonnali fejlesztési potenciállal bíró lehetőségek egyre nehezebben találhatóak. Ez egy ritka lehetőség arra, hogy felgyorsítsa projektje időkeretét és kihasználja a nagy keresletű ipari piacot.

ID #‎	994888
Adók (évente)	$5,841

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.