$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Hungarian »

Bemutatjuk ezt a ritka sarokkereskedelmi ajánlatot a S. Conduit Ave-n, amely stratégiai helyen helyezkedik el Springfield Gardens szívében, mindössze néhány percre a JFK repülőtértől. Ez az 1,800 négyzetláb területű üres kereskedelmi épület egy kiemelkedő saroktelken áll, 2 nagy privát parkolóhellyel és bőséges utcai parkolási lehetőséggel. Ez a helyszín kiváló láthatóságot, erős forgalmi expozíciót és kényelmes hozzáférést biztosít a főbb autópályákhoz és közlekedési útvonalakhoz.

Ez a birtok egy igazi értékteremtési lehetőséget kínál több potenciális bevételi forrással. A meglévő szerkezet 10 láb magas mennyezettel, 200 amp-es elektromos szolgáltatással, központi légkondicionálóval, korszerű LED világítással és teljes pincével rendelkezik, amely további tárolási vagy bővítési potenciált kínál. A rugalmas elrendezés széleskörű felhasználási lehetőségeket tesz lehetővé, beleértve a kiskereskedelmet, irodát, orvosi vagy szolgáltatásorientált vállalkozásokat.

Ez az épület egy mobiltelefon-torony bérleti jogával is rendelkezik, amely évi 24,000 dollárt hoz, a bérlet 2053-ban jár le. A sarokhelyzet kiváló jelzési és márkázási lehetőségeket biztosít, ideális befektetők számára, akik átkonfigurálási lehetőségeket keresnek, vagy végfelhasználók számára, akik egy kiváló láthatóságú helyen szeretnének jelen lenni.

MLS #‎	998382
Építés éve	1933
Adók (évente)	$16,709
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Busz	0 perc: Q85
Vonat	0.3 mérföld: "Laurelton"
	0.6 mérföld: "Rosedale"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.