$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Hungarian »

Helyezze el vállalkozását a lehetőségek középpontjában ezzel a kivételes kereskedelmi ingatlannal Elmhurst szívében. Az egyik legforgalmasabb és legélénkebb folyosón található, ez a nagy keresletű épület verhetetlen láthatóságot, folyamatos gyalogos forgalmat és zökkenőmentes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez — nyertes kombinációt kínál mind a befektetők, mind az üzlettulajdonosok számára.

Ez a 3. emeleti egység tökéletesen alkalmas professzionális irodák, szépség-/fodrász szalonok, wellness stúdiók és különféle szolgáltatás-orientált vállalkozások számára (kivéve a szerencsejátékot vagy játéküzemeltetést), ez az ingatlan a hosszú távú növekedés és erős kereskedelmi vonzerő támogatására lett tervezve.

Meglévő szupermarketek, népszerű éttermek, kávézók, pékségek és orvosi rendelők veszik körül, a helyszín egy beépített vásárlói bázisból és folyamatos napi tevékenységből profitál. Csak két saroknyira az M és R metróvonalaktól, a közlekedési kényelem még értékesebbé teszi az ügyfelek, alkalmazottak és bérlők számára.

A befektetési kiemelések közé tartozik:
• Kiemelkedő, nagy forgalmú kereskedelmi helyszín
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Erős jövőbeli értéknövekedési potenciál
• Egyéni víz-, gáz- és villamosenergia-mérők mind a négy emeleten
• Éves ingatlanadó 39,971 dollár, arányosan elosztva a 4 emeleten található kereskedelmi egységek között

Akár bővíti vállalkozása lábnyomát, akár egy nagy potenciálú kereskedelmi eszközt biztosít, ez egy ritka lehetőség, hogy birtokba vegyen egy ingatlant Queens egyik legdinamikusabb üzleti negyedében.

MLS #‎	997976
Építés éve	1988
Adók (évente)	$9,993
Busz	2 perc: Q53, Q58
	5 perc: Q29, Q60
	6 perc: Q59
Metró	4 perc: M, R
Vonat	1.3 mérföld: "Woodside"
	2 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.