$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Hungarian »

Helyezze el vállalkozását a lehetőségek középpontjába ezzel a kivételes kereskedelmi ingatlannal Elmhurst szívében. A szomszédság egyik legforgalmasabb és legélettel telibb folyosóján található, ez a nagy keresletű épület verhetetlen láthatóságot, folyamatos gyalogosforgalmat és zökkenőmentes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez – ez a befektetők és vállalkozótulajdonosok számára egyaránt nyerő kombináció. Ez a 2. emeleti egység tökéletesen alkalmas szakmai irodák, szépség-/fodrászszalonok, wellness stúdiók és számos szolgáltatás-orientált vállalkozás számára (kivéve a szerencsejáték vagy játék működéseket), ez az ingatlan hosszú távú növekedést és erős kereskedelmi vonzerőt támogat. Megalapozott szupermarketek, népszerű éttermek, kávézók, pékségek és orvosi klinikák környezetében található helyszín egy beépített ügyfélkör előnyeit élvezi és folyamatos napi aktivitást biztosít. Csak két utcányira az M és R metróvonalaktól, a közlekedési kényelem még nagyobb értéket ad az ügyfeleknek, alkalmazottaknak és bérlőknek. A befektetési kiemelések közé tartozik:
• Kiváló, nagy forgalmú kereskedelmi helyszín
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Erős jövőbeli értéknövekedési potenciál
• Egyedileg mérhető víz-, gáz- és villamosenergia-ellátás mind a négy emeleten
• Évi ingatlanadó $39,971, arányosan elosztva a négy emeleti kereskedelmi egységek között
Akár a vállalkozása bővítésén dolgozik, akár egy magas potenciájú kereskedelmi eszközt szerez be, ez egy ritka lehetőség, hogy birtokoljon ingatlant Queens egyik legdinamikusabb üzleti negyedében.

MLS #‎	997952
Építés éve	1988
Adók (évente)	$9,993
Busz	2 perc: Q53, Q58
	5 perc: Q29, Q60
	6 perc: Q59
Metró	4 perc: M, R
Vonat	1.3 mérföld: "Woodside"
	2 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.