$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Hungarian »

Helyezze el vállalkozását a lehetőségek középpontjában ezzel a kivételes kereskedelmi ingatlannal Elmhurst szívében. A szomszédság egyik legforgalmasabb és legélénkebb folyosóján elhelyezkedő, nagy keresletű épület verhetetlen láthatóságot, folyamatos gyalogosforgalmat és zökkenőmentes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez — ez a befektetők és üzlettulajdonosok számára egyaránt nyerő kombináció.
Ez az alsó szintű egység kiválóan alkalmas professzionális irodák, szépség-/fodrászszalonok, wellness-stúdiók és különféle szolgáltatásorientált vállalkozások számára (kivéve a szerencsejáték vagy játék tevékenységeket), ez az ingatlan a hosszú távú növekedés és erős kereskedelmi vonzerő támogatására lett tervezve.
Bevásárlóközpontok, népszerű éttermek, kávézók, pékségek és orvosi klinikák ölelésében, a helyszín egy beépített vevőkörből és megszakítás nélküli napi aktivitásból profitál. Mindössze két utcányira az M és R metróvonalaktól, a napi ingázás kényelme még több értéket ad az ügyfeleknek, alkalmazottaknak és bérlőknek.
A befektetési kiemelkedések közé tartozik:
• Kiváló forgalmas kereskedelmi helyszín
• Kiváló közlekedési kapcsolat
• Erős jövőbeni értéknövekedési potenciál
• Egyedi mérésű víz-, gáz- és villamosenergia-szolgáltatások mind a négy szinten
• Éves ingatlanadó 39,971 dollár, arányosan elosztva a kereskedelmi egységek között a négy szinten
Akár vállalkozása lábnyomát bővíti, akár egy magas potenciállal rendelkező kereskedelmi eszközt biztosít, ez egy ritka lehetőség, hogy ingatlant birtokoljon Queens egyik legdinamikusabb üzleti körzetében.

MLS #‎	997860
Építés éve	1988
Adók (évente)	$9,993
Busz	2 perc: Q53, Q58
	5 perc: Q29, Q60
	6 perc: Q59
Metró	4 perc: M, R
Vonat	1.3 mérföld: "Woodside"
	2 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.