$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Hungarian »

Működő pizzéria eladó egy kiemelkedő Commack-i helyszínen, erős láthatósággal és kényelmes hozzáféréssel a Sagtikos Parkway-hez, környező irodaházakhoz, bevásárlóközpontokhoz és lakóövezetekhez. Ez a teljesen felszerelt étterem kiváló lehetőséget nyújt tulajdonos-üzemeltető vagy tapasztalt vendéglátó szakember számára, aki szeretne meglévő üzleti működésbe lépni jelentős potenciális növekedési lehetőséggel.

Kb. 100-120 négyzetméter funkcionális konyhai elrendezéssel, és az eladással járó összes főbb berendezéssel, mint például a pizza sütők, hűtőkamrák, tésztakeverő, előkészítő állomások, olajsütők, fagyasztók, üdítő/jég gép, POS rendszer és még sok más. Minden berendezés a tulajdonosé, bérlet nincs.

Az üzlet jelenleg minimális felügyelettel és korlátozott marketinggel működik, ami erős értéknövelési lehetőséget nyújt egy motivált üzemeltető számára, hogy javítsa az üzlet hatékonyságát, bővítse a catering szolgáltatást, növelje a helyi marketing erőfeszítéseket és növelje a bevételt. Kiszállítási szolgáltatás és Uber Eats integráció már elérhető.

A bérleti szerződésből még hét év van hátra, a bérleti díj jelenleg körülbelül 3600 dollár/hó, beleértve a közös költséget is. Kiváló lehetőség teljesen kiépített pizzéria megszerzésére egy forgalmas, jól ismert helyszínen a vele járó költségek, késedelmek és engedélyezési folyamatok nélkül, amelyek egy új vállalkozás indítását kísérik.

Az eladó nyitott ésszerű ajánlatokra és lehetséges eladói finanszírozásra minősített vevők számára.

MLS #‎	997048
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	3.3 mérföld: "Kings Park"
	3.9 mérföld: "Northport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.