A Soho szívében található ez a látványos, azonnal költözhető otthon, amely a loft életformájának legjavát kínálja. A 19. század végének menő ipari esztétikájának és a modern luxusok tökéletes házassága ez a teljesen felújított, teljes emeletet elfoglaló loft, amely kifogástalan állapotban van, és 14 láb magas mennyezettel, óriási fa keretes dupla üvegezésű ablakokkal, keményfa padlókkal, bőséges tárolóhellyel és központi légkondicionálóval rendelkezik. Ez az ideális alaprajz 3 hálószobát, 2,5 fürdőszobát és körülbelül 3,000+/- négyzetlábat kínál. A hibátlan és elegáns belső design a modernizmus meleg értelmezése, amely nyugalmat és békét áraszt.

A kulcsos lift a 39,5 láb széles és 35,5 láb hosszú tágas nappaliba nyílik, amelynek egy falát négy túlméretezett ablak borítja, a fás Spring Streetre nézve, egész nap gyönyörű természetes fényt biztosítva. Az egyedi szórakoztatás tökéletes áramlásával a nappali egy nyitott konyhát és külön részlegeket kínál a nagyobb életterekhez és étkezési területekhez.

A letisztult konyha csúcsminőségű készülékekkel rendelkezik, beleértve a dupla Liebherr hűtőszekrényeket, dupla Wolf sütőket, Miele mosogatógépet, egy Viking főzőlapot Wolf szellőzővel, kiterjedt egyedi konyhabútorokat bőséges tárolóhellyel és kvarc munkalapokat. A U-alakú munkalap bőséges előkészítési helyet és pult melletti ülőhelyet biztosít. A konyhának/étkezőnek közvetlen közelében egy elegáns vendégmosdó található.

A hálószobákat, amelyek a loft külön szárnyát foglalják el a szórakoztató területtől, egy paneles média szoba/kuckó választja el, amely ideális hely a tévénézéshez vagy játszóhelyként való használathoz.

Az óriási fő hálószoba nagy hálóval, egy fényűző öltözőszobával, egyedi méretre készített tükör tárolóval és egy tágas fürdőszobával rendelkezik, amely 5 berendezést tartalmaz. A fő fürdőszobában dupla mosdók, egy nagy kád, egy zuhanyzó és egy külön vécé található. Két további hálószoba és egy teljes 4 berendezéses másodlagos fürdőszoba zárja le a hálószobaszárnyat. Az összes hálószoba tökéletesen helyezkedik el az épület hátsó részén, biztosítva a teljes csendet, gyönyörű fényt és bájos kertre néző kilátást a főből.

A loft egy túlméretezett privát alagsori tárolószobával együtt kerül átadásra, amely 18 láb hosszú és 8 láb széles, egy ritka jellemző, amely bőséges további tárolóhelyet kínál, és borospince kialakítására is használható.

A 115 Spring Street-et Henry Fernbach építette 1878-ban, és egy gyönyörű 19. századi öntöttvas homlokzattal rendelkezik, amely a SoHo öntöttvas történelmi kerületének legjobb építészetét tükrözi. Tökéletesen helyezkedik el a Greene és Mercer utcák között, a Soho szívében található egyik legkeresettebb blokkban, világklasszis luxusbutikok, kiváló éttermek, könnyű közlekedési lehetőségek és a belváros legjobb szolgáltatásainak középpontjában.

A 115 Spring Street nem alávetett az AIR átruházási vagy átalakítási követelményeknek, mivel az IMD egységek legalizált lakóhely használatra. Bármilyen átruházás lakóhasználatra bármely lakó által, beleértve a nem művészeket is, megengedett - bár a Loft Law JLWQA (Közös Élő-Működő Területek a Művészek számára) alatt van nyilvántartva.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).