$3,499,999 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség egy sarkon lévő ingatlanegyüttes megszerzésére a Bushwick Avenue 1293-1295 szám alatt, Bushwick szívében, Brooklynban. Ez a csomag két szomszédos telket tartalmaz, összesen körülbelül 4,000 négyzetláb területtel, amely kiváló fejlesztési potenciált kínál egy gyorsan növekvő folyosón.

Az R6-os övezeti kerületen belül található telek lehetőséget biztosít körülbelül 9,700+ építhető négyzetláb kialakítására (építész és övezeti igazolás függvényében). A sarkos elrendezés fokozott tervezési rugalmasságot, megnövekedett természetes fényt és erős kereskedelmi frontot biztosít – ideális egy vegyes használatú fejlesztéshez, földszinti kereskedelmi térrel és a felette lévő lakóegységekkel.

Ez a kiváló helyszín erős bérleti keresletből, közlekedési közelségből és éttermekkel, kávézókkal és helyi üzletekkel teli vibráló környékből profitál. Bushwick továbbra is jelentős lakó- és kereskedelmi növekedést mutat, így vonzó lehetőséget kínál a fejlesztők és a befektetők számára, akik hosszú távú nyereséget keresnek.

Főbb jellemzők:

Sarkon lévő ingatlan, kiváló láthatósággal
Körülbelül 4,000 SF összes terület (csomagajánlat)
R6-os övezeti besorolás jelentős építhető potenciállal
Ideális vegyes használatú fejlesztéshez
Magas kereslet a Bushwick-i helyszínen
Közel a közlekedéshez, kereskedelemhez és a környék szolgáltatásaihoz

Ritka alkalom, hogy egy skálázható fejlesztési helyszínt biztosítson Brooklyn egyik legaktívabb piacán.

MLS #‎	994806
Építés éve	1931
Adók (évente)	$2,593
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: B26
	2 perc: B20
	3 perc: B60, B7, Q24
	10 perc: B52
Metró	4 perc: J
	6 perc: Z
	10 perc: L
Vonat	0.9 mérföld: "East New York"
	1.9 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.