$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Hungarian »

FŐBB ÁR JAVULÁS! Üdvözöljük egy egyedülálló vegyes használatú lehetőségben, amely körülbelül egy hektáron helyezkedik el a rendkívül keresett Long Island-i North Fork területén, amely híres festői szépségéről, erős turizmusáról és vibráló kulináris színteréről. Ez a sokoldalú ingatlan kiváló jövedelem potenciált kínál, és jól alkalmas számos felhasználásra, beleértve éttermet, butik kereskedelmet vagy irodahelyiséget, rugalmas lehetőséggel a közvetlen működésre és a jövőbeli bővítésre. A meglévő engedélyek és az emeleti tervek jó lehetőséget nyújtanak további kereskedelmi vagy potenciális lakóhelyiség kialakításához, helyi zónázási szabályoknak megfelelően.
Az ingatlan teljesen működő pékséggel és kereskedelmi konyhával rendelkezik, amely zsírleválasztókkal, egy háromtankos szennyvízgyűjtő rendszerrel és ANSEL képességgel van felszerelve, valamint rozsdamentes acél előkészítő asztalokkal, tárolópolcokkal, fagyasztókkal, kereskedelmi mixerrel és elektromos rack sütővel. A kiskereskedelmi területet a vásárlói áramlás és kiállítás céljára tervezték, amely fa polcokat kínál kenyerek és péksütemények számára, hűtött vitrineket és száraz kiállítóegységeket. Az épületet gáz, korszerűsített elektromos ellátás és központi légkondicionálás szolgálja ki az alsó szinten, míg a felső szint jelenleg raktárként van használva, jövőbeli fejlesztési potenciállal.
Ideálisan elhelyezkedve a folyamatos gyalogosforgalom és növekedés megragadására a North Fork területén, az ingatlan bőséges parkolóhelyet, szabadtéri üléseket vagy további bővítést kínál, így vonzó lehetőséget nyújt befektetők és vállalkozók számára is.

MLS #‎	993252
Építés éve	1910
Adók (évente)	$9,356
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Vonat	3.7 mérföld: "Mattituck"
	5 mérföld: "Riverhead"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.