$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Long Island egyik legkeresettebb részén, a festői szépségéről, erős turizmusáról és élénk kulináris színteréről ismert North Forkban található egyedülálló vegyes használatú lehetőségben, amely körülbelül egy akrán terül el. Ez a sokoldalú ingatlan kiváló jövedelemlehetőséget kínál, és jól alkalmazható különféle célokra, beleértve éttermet, butikkereskedelmet vagy professzionális teret, rugalmasan azonnali működéshez és jövőbeni bővítéshez. A felső szint meglévő engedélyei és jóváhagyott tervei értékes lehetőséget biztosítanak további kereskedelmi vagy potenciális lakóterület kialakítására, helyi övezeti előírások figyelembevételével.

Az ingatlan teljes mértékben működő pékséggel és kereskedelmi konyhával rendelkezik, amely zsírfogókkal, három tartályos szennyvízgyűjtő rendszerrel és ANSEL képességgel van felszerelve, valamint rozsdamentes acél előkészítő asztalokkal, tárolórackekkel, fagyasztókkal, kereskedelmi mixerrel és elektromos rácsos sütővel. A kiskereskedelmi területet a vásárlói forgalom és a kiállítás szempontjából tervezték, fából készült polcokkal a kenyerek és péksütemények számára, hűtött vitrinek és száraz kiállító egységek állnak rendelkezésre. Az épületet gáz, korszerűsített elektromos áram és központi légkondicionálás szolgálja ki az alsó szinten, míg a felső szintet jelenleg tárolásra használják, de jövőbeni fejlesztési potenciállal bír.

Ideális helyzetben van ahhoz, hogy állandó gyalogosforgalmat és növekedést vonzzon a North Forkban; az ingatlan elegendő parkolóhelyet, kültéri üléseket vagy további bővítési lehetőségeket kínál, így vonzó lehetőséget képvisel a befektetők és vállalkozók számára egyaránt.

MLS #‎	993252
Építés éve	1910
Adók (évente)	$9,356
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Vonat	3.7 mérföld: "Mattituck"
	5 mérföld: "Riverhead"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.