PARK SLOPE UNICORN ÚJ ÁRA: Most 100K-al Alacsonyabb a Legutóbbi Összehasonlításokhoz Képest!

Tervezői 2 hálószobás/2 fürdőszobás + 600 SF Privát Terasz Teljes Szolgáltatású Lakóépületben.

AZ ÉRTÉK AJÁNLAT

Azoknak a vásárlóknak, akik a standard lakás és a townhouse életstílus között választanak, a 9F egyre ritkább dolgot kínál Park Slope-ban: egy egyedi tervezésű otthont, amely úgy él, mint egy ház, köszönhetően hatalmas, 600 SF privát kültéri szobájának. A legutóbbi szerződésben álló és lezárt eladásokhoz képest agresszíven alacsony áron kínálva, ez egy prémium eszköz, amely azonnali értéknövekedésre pozicionált.

A TÉR ÉS A FORMATERVEZÉS

Beltéri-Kültéri Szoba: Több mint 1,500 SF kombinált élettér. A teljes szélességű privát terasz kényelmesen elfér a nagyméretű étkezéshez, pihenéshez, kertészkedéshez és játékhoz. Készre szerelt belső terek: Egyedileg tervezett, kifinomult, minimalista-modern esztétikával, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, integrált okos tárolóval és Flos és Design Within Reach tervezői világítótestekkel. Fehér tölgy Kährs padló ad melegséget, textúrát és visszafogott skandináv eleganciát, míg a szobrászati Dornbracht szerelvények, spanyol márvány, portugál mészkő, nagyméretű zuhanyzók és mély fürdőkádk nyugodt, spa-szerű élményt kínálnak a fürdőszobákban. Erőfeszítés nélküli elrendezés: Magasan funkcionális alaprajz, ahol minden négyzetláb optimalizálva van a napi hasznosság és zökkenőmentes szórakozás érdekében. Nincsenek zsúfolt sarkok vagy kompromisszumos terek.

A SZAKÁCS KONYHÁJA

Nemrég felújított szekrények egészítik ki a tágas polírozott Carrara márványt. Professzionális vékony Viking főzőlap, külön sütő és megfelelő hűtőszekrény. Bosch mosogatógép, integrált Marvel borhűtő és egy GE Profile mikró második légkeveréses sütő és levegő sütő funkcióval. Kivételesen ritka mosogatógép-beépített szemetes és ipari rugós lehúzható csaptelep polírozott króm felülettel. Modern Muuto világítótestek helyezkednek el a nagyméretű konyha szigete felett. OKOS OTTHON ÉS PRÉMIUM KÉNYELEM

Távirányítható motoros redőnyök végig a lakásban, napernyő redőnyökkel a nappali és étkező területen, valamint teljes sötétítő redőnyök mindkét hálószobában. A Nest okos termosztát lehetővé teszi, hogy távolról ütemezze és ellenőrizze a hőmérsékletet a telefonjáról. Prémium Bosch mosógép és szárító, maximális kényelmet biztosítva a lakásban. Távirányítható és dimmelhető világítótestek mindkét hálószobában. Videó kaputelefon rendszer a vendégek könnyed bejutásához és teljes nyugalomhoz.

AZ ÉPÜLET ÉLETMÓDJA

A 500 4. sugárúton található, prémium teljes körű lakóépületben a lakók páratlan kényelmet, kényelmet és közösséget élvezhetnek.

24 órás portás a biztonság és a problémamentes csomagkézbesítés biztosítása érdekében. A helyszínen lévő parkolóház és további tárolási lehetőségek elérhetők az épületen belül. Jelentős edzőterem, ahol egy remek edzés csak egy liftútra van. Gyermekjátszó, amely lehetőséget ad a kicsiknek, hogy a lakáson kívül is játszhassanak. Lakók klubja, és egy 3,000 SF közös terasz, amely könnyedén helyet ad nagy és kisebb összejöveteleknek.

A HELYSZÍN

Tökéletesen elhelyezve, ahol a klasszikus Park Slope bája találkozik a Gowanus kreatív energiájával, ez az otthon mindössze két háztömbnyire helyezkedik el az F, G és R vonatok megállóitól, és csak néhány pillanatra a Prospect Parktól. Úti cél éttermekkel, bőséges játszóterekkel, kávézókkal, boltokkal, élelmiszerboltokkal és kultúrával körülvéve, ez egy olyan hely, amely mélyen élhető és rendkívül jól kapcsolódik.

Választott képek virtuálisan berendezve a tér potenciáljának bemutatásához. A tulajdonos egy licenszelt New Yorki.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor