Eladó kedvező áron! Kivételes érték. Gyönyörű designerotthon.

2 hálószoba/2 fürdőszoba + 600 négyzetlábnyi privát terasz egy teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházban.

AZ ÉRTÉKAJÁNLAT

Azoknak a vásárlóknak, akik egy hagyományos társasházi lakás és a sorházi életforma között választanak, a 9F valami egyre ritkábbat kínál Park Slope-ban: egy egyedi tervezésű otthont, amely a hatalmas, 600 négyzetlábnyi privát kültéri térnek köszönhetően úgy használható, akár egy családi ház. A közelmúltban szerződött és lezárt adásvételekhez képest agresszívan alacsony áron kínált, prémium ingatlan azonnali értéket képvisel.

A TÉR ÉS A DESIGN

Beltéri-kültéri élettér: Több mint 1500 négyzetlábnyi kombinált lakótér. A teljes lakásszélességű privát terasz könnyedén helyet biztosít nagyméretű étkezőgarnitúrának, pihenésnek, kertészkedésnek és játékra is.
Azonnal költözhető belső terek: Egyedi tervezésű, kifinomult, minimalista-modern esztétikával, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, integrált intelligens tárolókkal, valamint a Flos és a Design Within Reach designer lámpatesteivel. A fehér tölgyből készült Kährs padlóburkolat minden helyiségben melegséget, textúrát és visszafogott skandináv eleganciát kölcsönöz, míg a szoborszerű Dornbracht szerelvények, a spanyol márvány, a portugál mészkőből készült, nagyméretű zuhanyzók és a mély fürdőkádak nyugodt, spa-hangulatú fürdőszobai élményt teremtenek.
Praktikus elrendezés: Rendkívül funkcionális alaprajz, amelyben minden négyzetláb a mindennapi használhatóságot és a zavartalan vendéglátást szolgálja. Nincsenek zsúfolt sarkok vagy kompromisszumos terek.

A SÉF KONYHÁJA

A nemrég felújított konyhabútorokat nagyméretű, polírozott carrarai márványfelületek egészítik ki.
Professzionális kategóriájú Viking főzőlap, különálló sütő és hozzá illő hűtőszekrény.
Bosch mosogatógép, beépített Marvel borhűtő, valamint GE Profile mikrohullámú sütő második légkeveréses sütővel és forrólevegős sütőfunkcióval.
Rendkívül ritka, mosogatóba épített hulladékdaráló és ipari, rugós, lehúzható csaptelep polírozott króm kivitelben.
Modern Muuto lámpatestek a nagyméretű konyhasziget fölött.

OKOSOTTHON ÉS PRÉMIUM KÉNYELEM

Távirányítható, motoros árnyékolók az egész lakásban: a nappali-étkezőben fényvédő árnyékolók, mindkét hálószobában pedig teljes fényzáró rolók.
A Nest intelligens termosztáttal telefonjáról távolról is beállíthatja és nyomon követheti a hőmérsékletet.
Prémium Bosch mosó- és szárítógép diszkréten elhelyezve a lakáson belül, a maximális kényelem érdekében.
Távirányítható és fényerő-szabályozható lámpatestek mindkét hálószobában.
Videós kaputelefon-rendszer a vendégek egyszerű beengedéséhez és a teljes nyugalomhoz.

AZ ÉPÜLET ÉLETFORMÁJA

Az 500 4th Avenue alatt található prémium, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház lakói páratlan kényelmet, könnyedséget és közösségi életet élvezhetnek.

24 órás portaszolgálat a biztonság és a csomagok gondtalan átvétele érdekében.
Helyszíni parkológarázs, valamint további tárolóhelyek az épületen belül.
Tágas fitneszközpont, amely egyetlen liftes utazással elérhető.
Gyermekjátszószoba, ahol a kicsik a lakáson kívül is szabadon játszhatnak.
Lakói társalgó és egy 3000 négyzetlábnyi közös tetőterasz, amely könnyedén helyet ad kisebb és nagyobb összejöveteleknek egyaránt.

A LOKÁCIÓ

A klasszikus Park Slope-i báj és Gowanus kreatív energiája találkozásánál, tökéletes helyen fekvő otthon mindössze két háztömbnyire található az F, G és R metróvonalaktól, valamint néhány pillanatra a Prospect Parktól. A környéken kiváló éttermek, számos játszótér, kávézó, üzlet, élelmiszerbolt és kulturális program várja; ez egy igazán élhető és kivételesen jól megközelíthető helyszín.

A képek egy részét virtuálisan rendezték be, hogy bemutassák a térben rejlő lehetőségeket. A tulajdonos engedéllyel rendelkező New York-i ingatlanközvetítő.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.