387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

A Morningside Gold Coast egyik legkeresettebb tömbjében található ez a kulcsrakész, teljesen felújított 1880-as évekbeli négy szintes brownstone, amely ritka egyensúlyt kínál a történelmi építészet és a modern élet között. Körülbelül 2,900 négyzetláb területet foglal el egy 18 láb széles alaprajzon, a négy hálószobás, három fürdőszobás otthon gondosan átgondolt, koherens és jól megvalósított vízióval lett újragondolva.

A Tervezés
Széles deszkás fehér tölgy padlók futnak végig az egész területen, melegséget és folytonosságot hozva a belső terekbe. Egy egyedi tölgy lépcsőház, szobrászati slat korláttal köti össze a házat függőlegesen. A falak mögött minden fontos rendszer korszerűsítve lett - a többzónás HVAC és hőszivattyú technológiától kezdve a intelligens otthoni funkciókig - mindezt olyan kényelmet és hatékonyságot nyújtva, amely ritkán található meg egy ilyen korú sorházban.

A Főszint
A nappali és az étkező zökkenőmentesen folyik egy étkező szakács konyhába, amely a lent található privát kültéri térre néz. A Gioia Venatino márvány a munkalapok és a hátlap felületén tiszta, folytonos felületet képez. Az elektromos konyha indukciós főzőlapot, rozsdamentes acél készülékeket és egyedi szekrényeket kínál.

Elöl egy működő kandalló adja meg a nappali középpontját, amely az utcára néző ablakokkal van keretezve, amely egy fákkal körülvett Manhattan Avenue szakaszra néz.

A Második Szint
Két tágas hálószoba osztozik ezen a szinten, egyedi beépített bútorokkal, bőséges tárolóhellyel és egy öltözővel, amely egy átjáró szekrénnyel rendelkezik. A Jack-and-Jill fürdőszoba, dupla mosdóval és káddal, zuhanyzóval mind megosztott funkciót lát el, mind pedig könnyen átalakítható egy privát fürdőszobává. A magas színvonalú LG mosógép és szárító szintén kényelmesen elérhető ezen a szinten.

A Harmadik Szint
A fő lakosztály hátul helyezkedik el, biztosítva a magánszférát és a csendet, a lent található teraszra nézve. Az öltöző egy fürdőszobához vezet, dupla mosdóval és beépített esőzuhanyzóval.

A folyosón át a negyedik helyiség egyaránt jól funkcionálhat hálószobaként vagy média szobaként, mennyezetre szerelt projektorral és nyitott kilátással a fákkal szegélyezett utcára.

A Kertszint
Belső hozzáféréssel és egy saját utcai bejárattal a kertszint kivételes rugalmasságot kínál. Egy dolgozószoba vagy otthoni iroda, teljes fürdőszoba, bor tároló és közvetlen hozzáférés egy kék kő teraszhoz ideálissá teszi a vendégek, otthon dolgozók vagy a házon belüli különálló menedék számára.

A Tető
Körülbelül 600 négyzetláb területű tetőterasz található egy napelem sátor alatt, amely nyáron árnyékot, egész évben pedig jelentős energiahatékonyságot biztosít. A rendszer 18 panelje körülbelül a ház jelenlegi energiaigényeinek felét biztosítja. A kilátás a történelmi sorházak homlokzatain és a Szent János Dívine katedrális felé terjed - egy jellegzetesen New York-i háttérrel.

A Helyszín
A Manhattan Avenue legszebb szakasza mentén helyezkedik el, a Central Park és a Morningside Park között, az otthon pár percre található a Columbia Egyetemtől, neves éttermektől, több közlekedési vonaltól és egy hétvégi termelői piacon. Ez Manhattan egy olyan része, amely csendesen kivételes marad - lakóhelyiség, építészeti szempontból vonzó és tartósan kívánatos.

Éves ingatlanadó: $13,138 (2025–2026 adóév, amely napelemes telepítési mentességet tükröz). Az aktuális adók mentesség nélkül körülbelül $15,460 lenne.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.