Üdvözöljük a 127 West 123rd Street-en, egy tágas ikerházban Dél-Harlem szívében, amely teret, rugalmasságot és kiváló szabadtéri életteret kínál.

Körülbelül 3,585 négyzetláb területen, plusz egy alagsor, összesen 4,285 négyzetláb, valamint 1,308 négyzetláb szabadtéri hellyel rendelkezik. Számos lehetőséget kínál a végfelhasználónak, beleértve annak lehetőségét, hogy egy azonnal költözhető egylakásos kastélyban éljen, és egy külvárosi méretű otthona legyen egy gyönyörű manhattani környéken, vagy mint befektetési ingatlan, amely jövedelmet termel az emeletek bérbeadásával.

Amikor belép, egy tágas triplex várja. A kert szinten egy konyha található, ablakokkal, amelyek a privát hátsó kertre néznek, egy étkező, egy mosdó és egy beépített mosógép és szárító.

A második emeleten egy világos nappali található, 10'5” magas mennyezettel, egy fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy erkély, amely a kerthez vezet. A harmadik emeleten két king-size hálószoba és egy teljes fürdőszoba található, 9'5” magas mennyezettel.
A második lakás két hálószobából, egy konyhából, étkezőből és teljes fürdőszobából áll a negyedik emeleten. Felettük egy nappali/iroda található, lenyűgöző 13” magas mennyezettel, egy teljes fürdőszobával, egy loft területtel, mosógép/szárító csatlakozóval és egy privát terasszal, amely nyitott látványt nyújt.

A ház tele van karakterrel, magas mennyezeteivel, fából készült padlóival és bőven tágas arányaival minden szinten. A természetes fény gyönyörűen áramlik, különösen a felső emeleteken, ahol a nyitott kilátások végigfutnak a városképen.

A szabadtéri tér igazán megkülönbözteti ezt az ingatlant. Egy mély, privát hátsó kert békés menedéket kínál, bőséges hellyel a kertészkedéshez, pihenéshez, háziállatokhoz vagy gyermekjátszóhoz. A legfelső emeleti terasz nyitott kilátást kínál, a legfelső szinten pedig egy teljesen befejezett tetőterasz található, körülbelül 72 láb magasan a földtől, amely lenyűgöző északi és déli irányú manhattani városképet nyújt, tökéletes helyszínt biztosítva a szabadtéri élethez.

Körülbelül 1,620 négyzetláb további építési területtel az ingatlan jövőbeli bővítési lehetőségeket is kínál. Az épület a Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zónába tartozik, amely jelentős adómegtakarítást tesz lehetővé a tulajdonos/befektetők számára. A házat teljesen kiürítve, meglévő bérlők nélkül, és egy Kettős Családi Házra vonatkozó lakhatási bizonyítvánnyal adják át.

Fák árnyékában elhelyezkedő elsőrangú utcában található, ez Dél-Harlem egyik legjobb helye, csak pillanatokra a Morningside Park-tól, a Whole Foods-tól, a Trader Joe's-tól és a Target-től, valamint közel néhány legjobb étteremhez, amelyet a környék kínál, beleértve a Red Rooster-t, a Settepani-t és a Barawine-t. Mindössze néhány percre van a Marcus Garvey Parktól és egy közeli kutyaparktól, könnyű hozzáféréssel a fő metróvonalakhoz (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) és a Metro-North-hoz. Munkahelyi szempontból a Columbia Egyetem, a Harlem Kórház és a Mt. Sinai Morningside Kórház mindössze 15 perces sétára található.

Ez egy ritka lehetőség, hogy olyan ikerházat birtokoljon, amely minden elvárásnak megfelel: tér, fény, szabadtéri élet és hosszú távú befektetési potenciál.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.