Brooklyn Heights egyik legjelentősebb, 30 láb széles városi háza, valószínűleg a legszebb blokkban: tele történelemmel, de széleskörűen felújítva, hogy megfeleljen a mai igényeknek és követelményeknek. A 25 Grace Court-ot eredetileg 1861-ben építették, mint a Heights összes sorházát, egy család számára készült otthonként. Olasz stílusú szomszédaitól eltérően a háznak alacsony lépcsője és egy jellegzetes, szögletes ablakos homlokzata van a parlor szinten, fölötte pedig egy épület teljes szélességű erkély található.

Egy igazán gyönyörű, csendes zsákutcában helyezkedik el ez a ház, amely grandiózus méretével, különösen a napfényes déli irányú szélességével, tökéletesen arányos otthon. A jelenlegi tulajdonos egy kiterjedt, több éves felújítást vállalt a 2000-es évek közepén. A helyreállított téglafal elnyerte a 2007-es Lucy G. Moses Preservation Award-ot, ami egy része a sokoldalú mérnöki, finom asztalosmunkának és időtlen mechanikai fejlesztéseknek.

Hat kandallón és lenyűgöző mennyezetmagasságokon kívül az belső terek csodálatos időszaki részletezéssel büszkélkedhetnek, beleértve egy elegáns lépcsőt, íves duplaajtókat, Tiffany üveget, jellegzetes ablakokat, gyönyörű parkettát határoló ékkövekkel, valamint intricált díszítéseket, mennyezeti medálokat és fémrácsos transzomokat.

KERTSZINT:
A ház a utcától hátrébb van, egy kapuval ellátott udvarral, melyen keresztül egy külön bejáraton lépünk be, ami alatt egy nagy hálószoba található fürdőszobával, egy konyhacsonnal és egy nagy médiaszobával. MEGJEGYZÉS: A KONYHA renderelése virtuálisan megjelenítve van, hogy megmutassa, hogyan lehet a médiaszoba könnyen egy nagy, étkező konyhává alakítani, amely a kert felé nyílik.

PARLOR SZINT:
Az elegáns lépcsőn keresztül megközelíthető bejárati előtér és galéria fogad, ami a hivatalos nappaliba vezet, ahol egy nagy ablak nyílik a Grace Court-ra. A kandalló középpontjában ez a helyiség 13 láb magas mennyezettel és számos beépített elemmel büszkélkedhet. Az étkező, amely szintén kandallóval, egyedi beépített elemekkel és ablakos homlokzattal rendelkezik, rendkívüli Gracie tapétákat mutat be. Van egy beépített wet bar és hozzáférés a tájolt hátsó teraszhoz, amely lehetővé teszi a zökkenőmentes beltéri és kültéri szórakozást. Az étkező mellett egy ablakos galéria konyha található boltíves mennyezettel, márvány padlóval, oculus-szal, reggeliző sarokkal, valamint Viking és Sub-Zero készülékekkel.

HARMADIK SZINT
A fő hálószobai lakosztály - ablakos homlokzattal - két fürdőszobával rendelkezik P.E. Guerin szaniterekkel és beépített szekrényekkel, valamint egy másik kandallóval. A két további hálószoba ezen a szinten könnyedén elférne egy dolgozó szobát és/vagy egy hatalmas öltözőt/szekrényt saját kandallóval, ha az egész szintet szeretné a fő lakosztálynak szentelni.

NEGYEDIK SZINT
Ez a szint három további hálószobának van szentelve - kettő kandallóval - nagyszerű tárolóhellyel, beépített elemekkel, bőséges természetes fénnyel és egy hatalmas ablakos teljes fürdőszobával, lépcsős zuhanyzóval és szabadon álló fürdőkáddal. Egy másik fürdőszoba hozzáadása lehetséges.

MENDEKE
A hatalmas, több mint 1,400 négyzetláb ablakos padlástér mosókonyhát rejt és bőséges tárolást biztosít. Ez lehet egy terület a ház bővítésére más felhasználásokhoz.

A vizuális élmények ugyanolyan vonzóak, mint a Grace Court-on csiripelő madarak hangjai: ennek a varázslatos blokknak a végén egy intim kert található, kilátással a New York-i Kikötőre, a Brooklyn Bridge Parkra, a Szabadság Szoborra és az Alsó-Manhattan látképére, amelyek tovább fokozzák ennek a Brooklyn legkeresettebb környékének életszínvonalát, amely csábító éttermek, kávézók, kávézók és üzletek széles választékát kínálja. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít számos tömegközlekedési lehetőséghez, beleértve a helyi buszjáratokat, a NYC kompját és a 2, 3, 4, 5, A, C, R és F metróvonalakat. Ez egy gyűjtői kvalitású otthon, amely ritkán válik elérhetővé.

MEGJEGYZÉS: A nappali, médiából konyhába átvezető és kertképek virtuálisan renderelve.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.