$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036
Property Description « Hungarian »
880 Home Street vonzó fejlesztési lehetőséget kínál a Bronx szívében — egy üres, 3 lakásos ingatlan, amely szabadon és tisztán kerül átadásra, kész építészeti tervekkel egy vadonatúj, 4 emeletes, 7 lakásos társasházhoz. Akár az existing struktúra bérleti díjáról szeretne bevételt szerezni, akár közvetlenül egy új fejlesztésbe kíván lépni, ez az eszköz már az első naptól kezdve választási lehetőségeket kínál.
A meglévő épület egy 3-családos ingatlan, körülbelül 1,557 négyzetlábnyi telken található, 16,93 láb szélességgel a Home Street mentén. Az ingatlant teljesen üresen adják át, kiküszöbölve ezzel bármilyen bérlői áthelyezési kockázatot, és lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy azonnal a kívánt stratégiájára lépjen.
A javasolt tervek egy teljes mértékben jogszabályoknak megfelelő, 4 emeletes, 7 lakásos lakóépületet vizionálnak, amelyben kizárólag stúdióapartmanok és egy kereskedelmi egység található — a kereskedelmi egység az első emeleten, és két stúdióegység az emeletenként a másodiktól a negyedikig. A javasolt fejlesztés FAR értéke 2,92, amely a megengedett maximális 3,44-es R7-1 zónázás szerint, ami azt jelenti, hogy a benyújtott tervekkel még a telek teljes fejlesztési potenciálját sem használják ki. A javasolt épület magassága 37 láb 10 hüvelyk, a padlók közötti mennyezetmagasság pedig 9 láb 4 hüvelyk.
A helyszín számos kedvező körülményből részesül. A FEMA térképezése szerint nem árvízvédelmi zónában található. Jelenlegi zónázás szerint 10 lakásnál kevesebb lakásos épületek esetén parkolóhely nem szükséges. A javasolt épületterv tűzoltó sprinklerszarrendszert és II. A típusú építkezést tartalmaz, és az egységek elrendezése és az útvonalak teljes mértékben megfelelnek a NYC Építési Kódex követelményeinek.
Mivel a közelben folyamatosan zajlik új fejlesztési tevékenység, a 880 Home Street ideális lehetőség egy fejlesztő számára, aki egyszerűsített utat keres egy 7 lakásos Bronx bérházhoz — a tervezési előkészületek már elvégezve.
MLS #
986036
Ingatlan részletei
3 család, külső: 0.04 akre (DOM): 66 days
Építés éve
1901
Adók (évente)
$2,878
Üzemanyag típusa
Villany
Fűtés típusa
Villany
Alagsor
Teljes alagsor
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
880 Home Street vonzó fejlesztési lehetőséget kínál a Bronx szívében — egy üres, 3 lakásos ingatlan, amely szabadon és tisztán kerül átadásra, kész építészeti tervekkel egy vadonatúj, 4 emeletes, 7 lakásos társasházhoz. Akár az existing struktúra bérleti díjáról szeretne bevételt szerezni, akár közvetlenül egy új fejlesztésbe kíván lépni, ez az eszköz már az első naptól kezdve választási lehetőségeket kínál.
A meglévő épület egy 3-családos ingatlan, körülbelül 1,557 négyzetlábnyi telken található, 16,93 láb szélességgel a Home Street mentén. Az ingatlant teljesen üresen adják át, kiküszöbölve ezzel bármilyen bérlői áthelyezési kockázatot, és lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy azonnal a kívánt stratégiájára lépjen.
A javasolt tervek egy teljes mértékben jogszabályoknak megfelelő, 4 emeletes, 7 lakásos lakóépületet vizionálnak, amelyben kizárólag stúdióapartmanok és egy kereskedelmi egység található — a kereskedelmi egység az első emeleten, és két stúdióegység az emeletenként a másodiktól a negyedikig. A javasolt fejlesztés FAR értéke 2,92, amely a megengedett maximális 3,44-es R7-1 zónázás szerint, ami azt jelenti, hogy a benyújtott tervekkel még a telek teljes fejlesztési potenciálját sem használják ki. A javasolt épület magassága 37 láb 10 hüvelyk, a padlók közötti mennyezetmagasság pedig 9 láb 4 hüvelyk.
A helyszín számos kedvező körülményből részesül. A FEMA térképezése szerint nem árvízvédelmi zónában található. Jelenlegi zónázás szerint 10 lakásnál kevesebb lakásos épületek esetén parkolóhely nem szükséges. A javasolt épületterv tűzoltó sprinklerszarrendszert és II. A típusú építkezést tartalmaz, és az egységek elrendezése és az útvonalak teljes mértékben megfelelnek a NYC Építési Kódex követelményeinek.
Mivel a közelben folyamatosan zajlik új fejlesztési tevékenység, a 880 Home Street ideális lehetőség egy fejlesztő számára, aki egyszerűsített utat keres egy 7 lakásos Bronx bérházhoz — a tervezési előkészületek már elvégezve.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español