$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Hungarian »

Kiváló vegyes hasznosítású befektetési lehetőség a Dél-Bronxban. Ez a teljesen kiadott ingatlan három lakóegységgel és egy kereskedelmi hellyel rendelkezik, amely stabil és folyamatos jövedelmet kínál.

A jelenlegi bérleti díjak alapján az ingatlan körülbelül 12,500 USD/hónap (évi 155,000 USD) bevételt generál, a becsült nettó operatív jövedelme (~122,289 USD). Ez körülbelül 7,5%-os hozamot támogat a jelenlegi árazás mellett, további növekedési lehetőséggel a helyszíni reklámbevételekből.

Ideális olyan befektetők számára, akik kulcsrakész eszközt keresnek, több jövedelemforrással és hosszú távú növekedéssel. Az alacsony üzemeltetési költségek, beleértve a kedvező adószerkezetet, tovább növelik az összesített hozamprofilt. Kényelmes elhelyezkedése miatt, közel a közlekedési lehetőségekhez, boltokhoz és főbb közlekedési útvonalakhoz, vonzó lakó- és kereskedelmi bérlők számára egyaránt.

Minden bevételi, költség- és hozamadat becsült, és függetlenül ellenőrizendő.

MLS #‎	982360
Ingatlan részletei	3 család, 5 hálószoba, 5 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.05 akre (DOM): 72 days
Építés éve	2005
Adók (évente)	$1,547
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.