$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőséget kínálunk egy kiemelkedő vegyes használatú ingatlan megszerzésére, amely a Bronxville Village-ben, a Westchester megye egyik legkeresettebb és leggazdagabb belvárosában, a Pondfield Road-on található. Ez az ingatlan magas láthatóságú kiskereskedelmi/grafikai területet és professzionális irodahelyiségeket ötvöz, rugalmasságot biztosítva a befektetők, tulajdonos-használók vagy butikfejlesztések számára. Három perces sétára (1/4 mérföld) található a Bronxville Metro-North vasútállomástól, az ingatlan élvezi a régiós kapcsolódást, közvetlen hozzáférést biztosítva a Grand Central Terminálhoz, miközben megőrzi Bronxville Premier Village Center varázsát és exkluzivitását.

Az ingatlan igazán egyedi jellemzője a 12 HELYBEN LÉVŐ PARKOLÓHELY, amely ritka szolgáltatás a faluban, mind elülső, mind hátsó parkolási lehetőséggel. Az épület külön bejárattal rendelkezik az első és hátsó részen, ami javítja a konfigurációt a többbérlős vagy vegyes használatú terek számára.

A fő szint a funkcionalitás és a láthatóság szempontjából van tervezve, két előcsarnokkal rendelkezik, a felső KISKERESKEDELMI MŰVÉSZETI GALÉRIÁVAL, amely jól látható a Pondfield Road-ra. A szinten IRODAI HELYISÉGEK, egy konyhasarok egy pihenőszobával, két ADA-kompatibilis fürdőszoba és egy műhely áll rendelkezésre padlás hozzáféréssel.

A második szint ÜZLET IRODÁKAT kínál egy kifinomult ügyvezető környezetben, gáz kandallóval és közvetlen hozzáféréssel egy 633 négyzetláb területű magán FELSŐ TERASZHOZ. További jellemzők közé tartozik egy konyhasarok, két fürdőszoba, az egyik zuhanyzóval, egy tárolószekrény és egy lehúzható padlás, amelyek hatékony és rugalmas professzionális elrendezést eredményeznek.

Az alsó szinten KISKERESKEDELMI MŰVÉSZETI GALÉRIA és IRODAHELYISÉGEK találhatók. Az ingatlan záráskor üresen kerül átadásra, kivételes rugalmasságot nyújtva egy tulajdonos-használó számára, aki zászlóshajó jelenlétet keres Bronxville Village-ben, egy befektető számára, aki magas színvonalú vegyes használatú ingatlant keres, vagy egy butikfejlesztési lehetőség iránt érdeklődő egy korlátozott kínálattal rendelkező piacon. Az ingatlan kiemelkedő falusi láthatósággal, a Metro-North-hoz való gyalogos közelséggel és helyszíni parkolással rendelkezik, ami rendkívül ritka Bronxville-ben, így egyedülálló és figyelemfelkeltő megszerzési lehetőséget kínál Westchester megye egyik legelőkelőbb közösségében.

ID #‎	968302
Építés éve	1931
Adók (évente)	$51,568
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.