A 199 Mott penthouse-a egy fényűző, teljes emeletet elfoglaló, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás, amely négy irányba tájolt, és kilátást nyújt az Empire State Buildingtől egészen a Freedom Towerig. A hozzá tartozó hatalmas, 30' × 50'-es privát tetőterasz kiválóan alkalmas vendégek fogadására.

A kulccsal működtethető lift közvetlenül a lakásba nyílik, amely közel 50 lábnyi vendéglátásra alkalmas területre vezet. A fő lakótérből nyíló, ablakos könyvtár vagy médiaszoba is rendelkezésre áll. A lakás elő van készítve az otthonautomatizálási rendszer kiépítésére, és egy nagy, tulajdoni lappal rendelkező tárolóhelyiség is tartozik hozzá. A SieMatic Beaux-Arts konyha Bertazzoni 6 égős tűzhelyével és dupla sütőjével, Liebherr 48 hüvelykes hűtőszekrényével és teljes magasságú borhűtőjével, valamint Miele mosogatógépével, gyorssütőjével és mosó-szárítógépével van felszerelve. A márvány fürdőszobákban a LeFroy Brooks gyönyörű, 1900-as sorozatú szerelvényei találhatók, a fő fürdőszobában pedig egy szabadon álló, áztató fürdőkád kapott helyet.

A 199 Mott új építésű, teljes körű szolgáltatásokat kínáló társasház Nolita szívében. Az elegáns, kifinomult és időtálló épület romantikus történelmi utalásokat ötvöz a legkorszerűbb rendszerekkel, berendezésekkel és szolgáltatásokkal, így LEED Gold minősítésű otthonok gyűjteményét kínálja, amelyekben a modernitás nem megy a melegség rovására. A mindössze 11 lakásos, továbbra is kifejezetten butikjellegű épület 24 órás portaszolgálatot, éjjel-nappali concierge-szolgáltatást, valamint parkosított tetőteraszt kínál, ahol élvezheti a napsütést vagy a város fényeinek 360 fokos panorámáját.

A jelenlegi éves ingatlanadó 122 388 dollár (havonta 10 199 dollár), az eladó pedig a záráskor a vevő javára olyan jóváírást vagy letéti összeget biztosít, amely két (2) évre az ingatlanadó 50%-ának felel meg, ezáltal jelentősen csökkentve a vevő tényleges fenntartási költségeit. Ez az otthon jogosult lehet New York város elsődleges lakóhelyre vonatkozó szövetkezeti lakás- és társasháziadó-kedvezményére is, amely a jogosult, elsődleges lakóhelyként szolgáló ingatlanok tulajdonosai számára hozzávetőleg 17,5%-kal csökkentheti az éves ingatlanadót; ennek megerősítése a New York-i Pénzügyi Minisztériummal, valamint a vevő ügyvédjével vagy adótanácsadójával szükséges. A fényképek kizárólag szemléltetési célból, virtuális berendezéssel készültek.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.