Négy szoba a Central Parkra néz és egy fával működő kandalló megkülönbözteti a 4A lakást, amely körülbelül 2,500 négyzetláb területű, nyolc szobás otthon a Carnegie Hill egyik jellegzetes Fifth Avenue címén.

A félig privát liftelájárón keresztül, a lakás egy közel 20 láb hosszú galériába nyílik, amely megteremti a rendkívüli méretét. A parkra néző nappali körülbelül 14 x 25 láb, és egy fával működő kandalló tölti be a középponti szerepet, míg a formális étkező egyaránt elegáns környezetet biztosít a szórakoztatáshoz. A rugalmas jelenlegi elrendezés három hálószobát, három ablakos fürdőt, egy dolgozószobát vagy potenciális negyedik hálószobát, egy külön irodát vagy személyzeti szobát, egy tágas ablakos étkezős konyhát és egy dedikált mosókonyhát kínál.

Egy korábbi tulajdonos által végrehajtott átfogó felújítás megteremtette a jelenlegi elrendezést, és jelentős infrastruktúrát és befejezéseket vezetett be, amelyek kiváló állapotban maradtak. Kiemelkedő jellemzők közé tartozik a brazíliai cseresznye fa padló, a háromrétegű ablakok, amelyek figyelemre méltó csendet biztosítanak, a multi-zónás Mitsubishi VRF légkondicionáló rendszer és a szilárd juharfából készült tágas egyedi szekrények.

A nagy ablakos konyha SieMatic konyhabútorral, mészkő munkalapokkal és padlóval, központi szigettel, Sub-Zero élelmiszer- és borhűtőkkel, valamint teljes Miele készülék-kiegészítőkkel rendelkezik, beleértve két mosogatógépet, falba épített sütőket és egy beépített kávézórendszert. A külön mosókonyha egy mosógépet és szellőztetett szárítót tartalmaz, valamint egy víz lefolyós mosdót. A három fürdőszoba mészkő burkolattal van befejezve, Duravit és Hastings szerelvényekkel.

Gyönyörűen karbantartott és azonnal használható, a 4A egyaránt megfelel egy könnyű esztétikai frissítésnek vagy egy ambíciózus átalakításnak. Egy szemléletes alternatív terv egy vonzó lehetőséget vázol: egy drámai parkra néző nappali és étkező, egy kibővített fő hálószobasuite, három hálószoba plusz egy könyvtár vagy iroda, három és fél fürdőszoba, és egy külön mosókonyha vagy kamra. Az alternatív terv koncepcionális jellegű és minden szükséges testületi, építészeti és kormányzati jóváhagyásnak alávetett.

Néhány helyiség virtuálisan berendezett állapotban és jelenlegi állapotukban is látható, a tényleges állapotú fényképek az azt követő berendezett képek mellett találhatóak.

Az 1924-ben C. Howard Crane és Kenneth Franzheim által tervezett 1158 Fifth Avenue egy teljes körű szolgáltatást nyújtó előtti ház, amely francia reneszánsz homlokzatáról és drámai, kétszintes oktogonális lobbijáról ismert. A szolgáltatások között szerepel a teljes munkaidős portás és concierge, a lakó menedzser, a fitneszközpont, a kerékpártároló és a privát tároló. A Museum Mile, a Central Parki tározó és a Madison Avenue néhány lépésnyire található. Finanszírozás engedélyezett akár 40%-ig. A vevőnek 2,5%-os fordítási adót kell fizetnie.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.