$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyes felhasználású befektetési lehetőség egy virágzó kereskedelmi folyosón
Fedezze fel ennek a különleges vegyes felhasználású ingatlannak a potenciálját, amely tökéletesen elhelyezkedik egy vibráló, nagy forgalmú kereskedelmi negyedben, ahol a lehetőség mindig mozgásban van. Ez a sokoldalú ingatlan egy utcai nézetű kiskereskedelmi bolt helyiségből és egy kényelmes 1 hálószobás apartmanból áll a hátsó részen – ideális mind befektetők, mind üzemeltetők számára.
A 20' x 81.3' (1,626 négyzetláb összesen) telken elhelyezkedő ingatlan hatékony elrendezést kínál maximális jövedelempotenciállal. A jelenlegi 1,200 négyzetláb belső térnek van egy másik 1,200 négyzetlábnyi potenciálisan építhető vertikális területe. Még vonzóbbá teszi az ingatlant az évente mindössze 8,000 dolláros rendkívül alacsony ingatlanadó, amely segít optimalizálni a hozamot.
Amit igazán megkülönböztet ez az ajánlat, az a verhetetlen elhelyezkedés – ez a teljesen elfoglalt blokk mindkét oldalán nulla üres bolthelyiséggel büszkélkedhet, ami a kereslet erősségét és a stabil üzleti környezetet tükrözi. Jelenleg mosoda üzemel benne, amely egy megszilárdult vevőkör előnyét élvezi, mivel a jelenlegi tulajdonos éveken át tartó sikeres működés után visszavonul.
Az éves bérleti jövedelem meghaladja az 50,000 dollárt, és a hozam több mint 6%, ez egy ritka lehetőség arra, hogy biztosítsa egy jól teljesítő eszközt egy bizonyított helyszínen. Akár a portfólióját szeretné bővíteni, akár saját üzletét szeretné kialakítani, miközben az ingatlanon él, ez az ingatlan rugalmasságot, stabilitást és növekedési potenciált kínál.
Okos befektetés erős pénzforgalommal és hosszú távú értékkel – az ilyen lehetőségek nem tartanak sokáig.

MLS #‎	981189
Építés éve	1926
Adók (évente)	$6,960
Vonat	0.4 mérföld: "Stewart Manor"
	0.7 mérföld: "New Hyde Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.