Üdvözöljük otthon a 6P egységben, egy napfényes és tágas, két hálószobás, két fürdőszobás lakásban a 1400 Fifth Avenue-n.

Lépjen be egy tágas nappali és étkező területre, ahol a nagyméretű ablakok a város látképét keretezik, természetes fényben fürösztve a teret. A elrendezés akaratlan áramlásra lett tervezve, passzázs konyhával, amely bőséges szekrényzettel, rozsdamentes acél készülékekkel (beleértve egy mosogatógépet) és egy reggeliző bárral rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a szórakoztató térhez.

A kívánatos, szétválasztott hálószobás elrendezés maximális magánéletet garantál. A fő hálószoba valódi búvóhely, amely könnyedén elfér egy King-size ágy, és hatalmas walk-in szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás másik oldalán a második hálószoba szintén tágas — tökéletes vendégszobának, babaszobának vagy otthoni irodának —, és egy második teljes fürdőszoba szolgálja ki.

További kiemelések közé tartozik:

Központi légkondicionálás és fűtés.

Keményfa padlók az egész lakásban.

Hihetetlen szekrényhely, mély tároló a folyosón és a hálószobákban.

Az épület: A 1400 Fifth Avenue egy díjnyertes, környezetbarát társasház, amely arról ismert, hogy az egyik első LEED-tanúsított "Zöld" épület New Yorkban. A lakók alacsony havi költségekkel élvezhetik a 421-a adócsökkentést, amely 2031-ig érvényes.

Szolgáltatások közé tartozik:

24 órás portás és concierge.

Bennlakó felügyelő és a helyszíni menedzsment.

Egy parkosított, privát udvar.

Lakói társalgó/közösségi szoba és játszószoba.

Mosoda minden emeleten.

Biciklitároló és személyes tároló (díjért/elérhetőség szerint).

Háziállat-barát politika.

A környék: A 116. utca és az 5. sugárút sarkán található, pillanatok alatt elérheti a 2/3-as gyorsvasúti vonatokat és a 6-os vonatot, valamint a Metro-Northot a 125. utcán. A természetkedvelők értékelni fogják, hogy csak néhány háztömbnyire vannak a Central Park északi részétől (a Harlem Meer és a Conservatory Garden) és a Marcus Garvey Parktól. Harlem legjobb étkezési és vásárlási lehetőségei veszik körül, beleértve a Whole Foodsot, a Sugar Hill Creamery-t és a vibráló étteremsort a Lenox Avenue-n.

Fontos megjegyzések:

Bérlet: Az egység jelenleg bérlő által elfoglalt, a bérleti szerződés 31-én lejár.

Flip adó: 3% a bruttó eladási árból (a vevő általi fizetés).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).