Üdvözöljük a 587A Lexington Ave-n, egy 20'-széles gyönyörű, kétcsaládos házban Bedford-Stuyvesant szívében, Brooklynban, amely tele van bájjal, karakterrel és kivételes rugalmassággal. Jelenleg tágas egycsaládos otthonként van kialakítva és élvezve, ez a tulajdon könnyen átalakítható egy valódi kétcsaládos lakóhellyé, így kiváló lehetőséget kínál végfelhasználók, befektetők vagy többgenerációs otthont kereső vásárlók számára.

A 20' x 100' telken, 20' x 55' épülettel elhelyezkedő otthon körülbelül 2,200 négyzetláb területtel rendelkezik, valamint egy befejezetlen pincével. Az ingatlan körülbelül 1,800 négyzetláb építhető területet is kínál, a maximális építhető terület 4,000 négyzetláb, izgalmas jövőbeli bővítési lehetőséget biztosítva.

Jelenlegi egycsaládos elrendezésében a második emeleten 5 hálószoba, 1 otthoni iroda és 1 teljes fürdőszoba található. Az első emeleten egy nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba és 1 teljes fürdőszoba várja az érdeklődőket. A vásárlók, akik a tulajdont egy kétcsaládos elrendezésbe kívánják helyezni bérleti bevétel, többgenerációs élet vagy hosszú távú befektetési lehetőség érdekében, alternatív elrendezést alkalmazhatnak, amely 3 hálószobás, 1 fürdőszobás egységet kínál egy 2 hálószobás, 1 fürdőszobás egység felett, mindkettő saját nappalival, étkezővel és konyhával.

A ház emellett kiváló kültéri és bónusz térrel rendelkezik, beleértve egy nagy hátsó teraszt, amely egy kiterjedt privát hátsó udvarra néz, tökéletes szórakozásra, kertészeti tevékenységekre, pihenésre vagy kültéri étkezésre. A befejezetlen pince, mind elöl, mind hátul hozzáféréssel, további lehetőségeket kínál: befejezheti azt a használható lakótér növelése érdekében, vagy egyesítheti az első emelettel, hogy egy kívánatos duplex-stílusú egységet hozzon létre.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy 2022-ben cserélt új tető, teljes mértékben kifizetett napelemek, amelyek segítenek csökkenteni az energia költségeket, valamint egy értékes adókedvezmény, amely segít alacsonyan tartani az ingatlanadókat. A ház split klíma rendszerrel van felszerelve, amely fűtést és hűtést is biztosít az egész év során.

Kényelmes elhelyezkedésű, szupermarketek, bevásárlás, étkezés és metró közlekedés közelében, ez egy ritka lehetőség arra, hogy egy sokoldalú brooklyni ingatlant birtokoljon, amely bővelkedik bájban, kültéri térben, modern fejlesztésekben és jövőbeli potenciálban Bedford-Stuyvesant egyik legélénkebb környékén.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a bútoros fényképek virtuálisan berendezettek.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.