Kivételes vegyeshasználatú befektetési lehetőség egy elsőrangú saroktelken Brighton Beach szívében. Ez a nemrégiben felújított, jövedelmet termelő épület 3 kereskedelmi helyiséggel és 6 lakásbérletre stabilizált egységgel rendelkezik, erős készpénzáramlási potenciált kínálva Brooklyn egyik legélénkebb és legforgalmasabb környékén.

A jól látható sarokingatlanon elhelyezkedő épület előnyös utcai láthatóságot és folyamatos gyalogosforgalmat élvez, ami különösen vonzóvá teszi a kiskereskedelmi bérlők számára, miközben fenntartja a stabil lakásbérleti keresletet. A kereskedelmi üzletek és lakóegységek kombinációja kiegyensúlyozott eszközt teremt, több jövedelmi forrással és hosszú távú növekedési lehetőséggel.

A környéki bevásárlóhelyek, éttermek és a tömegközlekedés közelében található ingatlan tökéletesen pozicionált, mind a kereskedelmi tevékenységek, mind a lakóhelyi kényelmi szempontok szempontjából.

Ingatlan kiemelések: Vegyeshasználatú épület Elsőrangú saroktelki elhelyezkedés, kiváló láthatósággal 3 kereskedelmi helyiség 6 lakásbérleti egység Erős jövedelmi potenciál Brighton Beach szívében található Ritka lehetőség, hogy egy sarkon lévő vegyeshasználatú ingatlant birtokoljunk egy virágzó brooklyni környéken. Erős jövedelmi potenciál egy lenyűgöző NOI-val.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.